Remax Real Estate spojrzenie na franczyzę Remax Real Estate

Założona w 1973 roku, seria RE/MAX ma ponad 120 000 agentów na całym świecie na ponad 100 terytoriach i krajach od 2019 r. Została nazwana franczyzą Number-One Real Estate i 15. najlepszą franczyzą w ogólnej ankiecie z 2019 r.

Co sprawia, że ​​Re/Max jest tak udany? Oryginalna przesłanka RE/MAX polegała na umożliwieniu agentom maksymalnej swobody prowadzenia działalności i zapłaty 100% ich prowizji. Agenci płacą za wydatki biurowe za pośrednictwem „opłaty za biurko” i płacą własne wydatki marketingowe. Od tego czasu wszystko się zmieniło, ale franczyza wciąż kwitnie.

Przyciągnąć najlepszych i najbardziej doświadczonych

Tworząc model tak blisko całkowicie autonomicznego biznesu, jak to możliwe, Re/Max chciał przyciągnąć bardziej doświadczonego agenta. Wydatki na powierzchnię biurową, telefony, kopie, marketing i inne są odpowiedzialnością agenta, więc osoby z ustalonymi osiągnięciami i stabilnością finansową częściej dołączą do tej franczyzy.

Jakie są opłaty dla agenta?

Agenci nie otrzymują już 100% swoich prowizji; Jest to teraz 95%, a 5% korporacyjna opłata marketingowa spadła z góry. To opłaca się za krajową reklamę i krajowy system linków do wyszukiwania IDX, który ma mieć wszystkie oferty w kraju dostępne na krajowej stronie korporacyjnej.

Wielu brokerów Re/Max oferuje podzielone konfiguracje w celu przyciągnięcia większej liczby agentów, z których wielu może się obawiać miesięcznych kosztów ogólnych przed ich ustanowieniem. Nowi agenci zazwyczaj otrzymują niższy podział 60/40, dopóki nie osiągną 23 000 USD w prowizji. Następnie przenoszą się do podziału 95/5 przez resztę roku. Inne opcje prowizji mogą obejmować podział 70/30 lub podział 80/20, dopóki agenci nie osiągną 23 000 USD w prowizji, a następnie zostaną przeniesione do podziału 95/5.

Jakie są opłaty franczyzowe?

Franczyzy mają obszerne opłaty, a wraz z RE/MAX obejmują one, ale nie są ograniczone do opłaty za zarządzanie w wysokości 138 USD miesięcznie za stowarzyszenie, roczne opłaty w wysokości 410 USD na stowarzyszenie, opłata za promocję w wysokości 131 USD miesięcznie na stowarzyszenie, gorące powietrze, na gorące powietrze, na gorące powietrze Opłata za fundusz balonowy i opłata za odnowienie.

Początkowa inwestycja franczyzy jest szacowana na od 38 000 do 219 000 USD, w tym koszty konfiguracji biura, zapasy i dostawy, oznakowanie i różne koszty otwarcia, z których większość może być ustalona i kontrolowana przez franczyzobiorcę. Franczyza ma płynny wymóg gotówki w wysokości 35 000 USD, ale oferuje wewnętrzne finansowanie początkowej opłaty franczyzowej, która może trwać od 17 500 do 35 000 dolarów.

Opłaty za biura i usługi, które agent i broker określają na podstawie wymagań dotyczących przestrzeni i usług, można negocjować.

Indywidualność i konkurencja po niezależności

Wizualizuj grupę niezależnych księgowych lub prawników, którzy dzielą powierzchnię w kompleksie biurowym z powodów finansowych, dostępu do klientów i marketingu. Oprócz wspólnej struktury biur, są konkurentami, a nie częścią kultury biurowej społecznej lub dzielenia się.

Biuro RE/MAX zdecydowanie ma to razem, ale oddziela się od grupy przedsiębiorców, którzy idą własną drogą, ale istnieje pewna identyfikacja z franczyzą, a także ogólne podejście do współpracy.