Mieszkalnictwo wojskowe w USA, koszary i zasiłek mieszkaniowy

Ze względu na charakter ich pracy i mniej niż średni dochód członkowie serwisu otrzymują dodatki mieszkaniowe lub mają dostęp do wojskowych obiektów mieszkaniowych. Urządzenia mieszkalne obejmują koszary dla żołnierzy jedno lub bez opieki oraz mieszkalne jednostki bazowe lub bliskie dla członków z rodziną. Te zakwaterowanie są tanie w niektórych przypadkach za darmo. Kwalifikowalność zależy od twojego stanu cywilnego, osób na utrzymaniu, rangi i dostępności pustych jednostek na stacji dyżurnej.

Mieszkalnictwo wojskowe dla małżeństw lub osób z osobami pozostającymi na utrzymaniu

Jeśli jesteś w związku małżeńskim i mieszkasz z małżonkiem lub mniejszymi osobami na utrzymaniu, będziesz żył w mieszkaniu na bazie, albo otrzymasz zasiłek pieniężny o nazwie Basic Lotsing dla mieszkań (BAH), aby żyć poza bazą. Ilość BAH zależy od kodu pocztowego stacji służby, rangi i tego, czy masz na utrzymanie.

Jeśli jesteś w straży lub rezerwach i uprawniony do zasiłku mieszkaniowego, otrzymasz zredukowany bah, zwany Bah typu II. Otrzymasz BAH typu II w dowolnym momencie, gdy jesteś na służbie przez mniej niż 30 dni. Jeśli masz zamówienia, aby służyć na czynnej służbie przez 30 dni lub dłużej, otrzymasz pełną wskaźnik zasiłków mieszkaniowych, tak samo jak personel aktywny.

Jeśli masz osoby na utrzymanie, otrzymasz zasiłek mieszkaniowy, nawet podczas pobytu w koszarach w szkole podstawowej lub szkoły technicznej/AIT/A-School. Wynika to z faktu, że wojsko sprawia, że ​​jest to obowiązkowe zapewnienie odpowiednich mieszkań dla osób pozostających na utrzymaniu. Zostanie to uwzględnione w ramach zwykłej wypłaty, połowa w pierwszym i półtora miesiąca w ostatnim dniu służby miesiąca. W przypadku szkolenia podstawowego lub szkoły technicznej/AIT/A-School otrzymasz kwotę BAH dla lokalizacji, w której mieszkają twoje osoby na utrzymaniu.

Jeśli jednak nie jesteś żonaty ani nie rozwiedziony i płacisz alimenty, nie otrzymujesz pełnometwiowego bah, mieszkając w koszarach. W takim przypadku obowiązują zasady specjalne, a członek otrzymuje Bah-Diff.

• Zasady specjalne dotyczą par małżeństw wojskowych do militarnych.
• W przeciwieństwie do podstawowej wynagrodzenia, bah jest „zasiłkiem”, a nie „płacą” i dlatego nie podlega opodatkowaniu.

Mieszkalnictwo wojskowe dla singli

Jeśli jesteś singlem, możesz spodziewać się kilku następnych lat służby wojskowej przebywających na bazie w akademiku lub koszar. Zasady dotyczące samotnych członków wojskowych żyjących poza bazą koszt rządu różnią się w zależności od służby, a nawet od bazy do bazy, w zależności od wskaźnika obłożenia koszar lub akademików na konkretnej bazie.

Polityka armii pozwala samotnym członkom w płace E-6 i powyżej życia na koszt rządu. Jednak w niektórych bazach E-5 mogą odsunąć się z bazy na koszt rządu, w zależności od wskaźników obłożenia koszarzy tej bazy.

Polityka sił powietrznych na ogół zezwala na pojedyncze E-4, z ponad trzema latami służby i powyżej, aby przebywać poza bazą na koszt rządu.

Polityka Marynarki Wojennej pozwala samotnym żeglarzom w Paygrades of E-5 i nowszej oraz E-4 z ponad czterech lat służby na bazę i otrzymanie zasiłku mieszkaniowego.

Marines zezwalają na pojedyncze E-6 i powyżej przebywania w bazie na koszt rządu. Na niektórych podstawach, w zależności od wskaźnika obłożenia koszar, pojedyncze E-5, a nawet niektóre E-4 są upoważnione do przebywania w bazie.

Air Force and Army Hourgitories

Jeśli twój rekruter obiecał Ci mieszkania, nie masz szczęścia. Jednak wszystkie usługi wdrożyły plany ulepszenia pojedynczych mieszkań dla zaciągniętego personelu.

Siły Powietrzne były pierwszą usługą, która rozpoczęła program i prawdopodobnie wyprzedzają inne usługi. Wszyscy lotnicy, poza podstawowym szkoleniem i szkołą techniczną, mają teraz prawo do prywatnego pokoju. Siły Powietrzne zaczęły od przebudowy koszar w koncepcję o nazwie One-Plus-One, która zapewniła prywatną pokój, małą kuchnię oraz łazienkę i prysznic z jedną inną osobą.

Siły Powietrzne zaktualizowały teraz swój program za pomocą koncepcji „Dorms-4-Airmen.„Wszystkie nowe akademiki sił powietrznych (z wyjątkiem podstawowego szkolenia i szkoły technicznej) są teraz zaprojektowane przy użyciu tej koncepcji. Dormitorie w ramach tego programu to mieszkania z czterema sypialniami. Lotnicy mają prywatny pokój i prywatna wanna i dzielą kuchnię, pralkę i suszarkę oraz salon z trzema innymi lotnikami.

Standard armii to mieszkanie z dwiema sypialniami, zaprojektowane dla dwóch żołnierzy. Każdy żołnierz otrzymuje prywatną sypialnię i dzielą kuchnię, łazienkę i salon.

Problem z marynarką wojenną

Marynarka wojenna miała poważny problem, kiedy rozpoczęła się ta inicjatywa. Tysiące ich młodszych żeglarzy mieszkało na statkach, nawet gdy ich przydzielone statki były w porcie. Zbudowanie wystarczającej liczby koszar na marynarce wojennej, aby zapewnić jednoosobowe pokoje dla wszystkich tych żeglarzy, kosztowałoby fortunę.

Marynarka wojenna rozwiązała ten problem, uzyskując zgodę Kongresu na korzystanie z prywatnego przemysłu na budowę i obsługę sprywatyzowanych mieszkań dla niższych samotnych żeglarzy. Podobnie jak armia, ten projekt to mieszkanie z dwiema sypialniami. Każdy żeglarz będzie miał prywatną sypialnię, prywatną łazienkę i dzieli kuchnię, jadalnię i salon z innym marynarzem.

Jednak w ramach inicjatywy Marynarki Wojennej na brzeg, żeglarze przydzielani do statków, które są w porcie.

Podobnie jak sprywatyzowane mieszkania rodzinne, żeglarz płaci złożony czynsz za zarządzanie (co jest równe ich zasiłku mieszkaniowego). „Czynsz” obejmuje wszystkie usługi narzędzi i wynajmu. Plan wymaga kompleksów apartamentów obejmujących obiekty fitness, centra medialne i centra technologiczne.

Koncepcja morska

Marines wybrali inną trasę. Korpus piechoty morskiej uważa, że ​​niższe rangą marines mieszkający razem jest niezbędne dla dyscypliny, spójności jednostki i esprit de corps. W ramach programu piechoty morskiej Junior Marines (E-1 do E-3) dzielą pokój i łazienkę. Marines w klasach wynagrodzeń E-4 i E-5 mają prawo do prywatnego pokoju.

Pokoje w akademiku zwykle podlegają dwóm rodzajom kontroli: po pierwsze, istnieje normalna lub okresowa inspekcja lub niezapowiedziany postęp. W tym miejscu dowódca lub pierwszy sierżant (lub inna wyznaczona osoba) sprawdza twój pokój, aby upewnić się, że przestrzegasz standardów (wytworzone przez łóżko, śmieci puste, pomieszczenie itp.)

Drugi rodzaj inspekcji nazywany jest „kontrolą zdrowia i opieki społecznej.„Ten rodzaj kontroli jest zawsze niezapowiedziany, często występuje około 2:00 A.M., i składa się z faktycznego przeszukania pokoi w akademiku dla kontrabandy (narkotyki, pistolety, noże itp.). Czasami tym HWI towarzyszy „losowy” test analizy moczu, szukający dowodów nadużywania narkotyków.

Dostarczanie otoczenia

Niektóre usługi i bazy pozwalają korzystać z własnych mebli. Inne są bardzo surowe w korzystaniu z dostarczonych mebli rządowych, tylko. Nawet jeśli musisz korzystać z mebli rządowych, możesz mieć własny system stereo, telewizji lub systemu komputerowego.

Podsumowując, większość osób samotnych zaciągniętych czeka na dzień, w którym mogą wyprowadzić się z akademika.

Wyprowadzać się 

W większości lokalizacji samotni członkowie mogą zdecydować się na wyprowadzenie się z akademika i zdobyć miejsce poza bazą na własny koszt. Oznacza to, że rząd nie da im bah (zasiłek mieszkaniowy), ani rząd nie da im zasiłku żywnościowego. O ile nie dostaniesz współlokatora (lub dwóch), może być trudno sprawić, że koniec spotyka się z bazą z zapłatą bazową.

Zgodnie z prawem Usługi nie mogą zezwolić na samotne członków na odejście od bazy na koszt rządu, chyba że wskaźnik obłożenia w całym bazie przekroczy 95%.

Oznacza to, że ponad 95% wszystkich pokoi w akademiku musi mieć w nich ludzi, zanim ktokolwiek będzie mógł wyprowadzić się z akademików i otrzymywać zasiłek mieszkaniowy.

Zmarszczenie polega na tym, że przestrzeń jest przydzielana do określonych jednostek, a twoja jednostka może być przepełniona, podczas gdy inne mają dostępne miejsce. W rezultacie wskaźnik obłożenia całej zasady jest mniejszy niż 95%i nie będziesz upoważniony do przechodzenia poza bazą.

Gdy wskaźnik obłożenia całej bazy przekracza 95%, oferta przeniesienia się poza bazą oparta jest na randze. Możesz nie pozwolić na poruszanie się, gdy osoby o wyższej randze się wyprowadzają, a wskaźnik obłożenia spadnie poniżej 95%. Nadal możesz utknąć na bazie z współlokatorem. Rozwiązaniem tego problemu jest okresowe realokacja przestrzeni akademika, ale większość baz niechętnie zajmuje się projektem częściej niż co pięć lat. Ten niewłaściwy system jest źródłem frustracji wśród pojedynczych członków wojska.

Obudowa na bazie

Większość miejsc ma ograniczone obudowy na bazie, więc zwykle istnieje lista oczekujących (czasami ponad rok!)

Aby zakwalifikować się do obudowy na bazie, musisz przebywać z zależnym (w większości przypadków, oznacza to małżonka lub małoletnie dzieci).

Liczba sypialni, które będziesz autoryzowany. Niektóre bazy mają bardzo, bardzo, ładne mieszkania - na innych bazach, mieszkania ledwo kwalifikuje się do statusu slumsów. Narzędzia (śmieci, woda, gaz, elektryczny) są zwykle wolne. Telewizja kablowa i telefony nie są. Meble zwykle nie są dostarczane (chociaż wiele baz ma „szafy pożyczki”, które tymczasowo pożyczą Ci meble). Zwykle dostarczane są urządzenia, takie jak piece i lodówki. Wiele domów na bazie ma nawet zmywarki do naczyń.

Podkładki i suszarki ubrania zwykle nie są dostarczane, ale większość jednostek - przynajmniej w Stanach - ma podłączenia. Ponadto w wielu bazach ma pralni zlokalizowane w pobliżu obszaru mieszkaniowego. Za granicą, wiele jednostek mieszkaniowych to „w stylu mieszkalnym”, a na marce znajduje się pralnia z podkładkami i suszarkami znajdującymi się.

Rządowe mieszkania rodzinne

Wnętrza zajętych mieszkań nie są zwykle sprawdzane, ponieważ są akademiki. Można je sprawdzić bez powiadomienia, jeśli dowódca otrzyma jakiekolwiek raporty dotyczące bezpieczeństwa lub problemu sanitarnego. Zewnętrzna część mieszkań to zupełnie inna sprawa. Wszystkie usługi są dość surowe w zakresie dyktowania dokładnie tego, jak zachowani są zewnętrzne domy i podwórko. Większość z nich zatrudnia personel, który będzie jeździł przez każdą jednostkę mieszkaniową raz w tygodniu i pisze bilety na wszelkie odnotowane rozbieżności.

Otrzymaj zbyt wiele biletów w zbyt krótkim okresie, a zostaniesz poproszony o odejście.

W stanach większość rodzinnych mieszkań na bazie to dupleks, a czasem cztery. Dla funkcjonariuszy i bardziej starszych członków, mieszkania rodzinne w Stanach Zwykle są zwykle albo dupleksami lub pojedynczymi mieszkaniami. Czasami istnieją ogrodzone podwórko, a na innych bazach nie ma. Zwykle, jeśli jednostka mieszkaniowa ma podwórko, ale nie ma ogrodzenia, możesz uzyskać zgodę na zainstalowanie ogrodzenia na własny koszt. Musisz zgodzić się na zdejmowanie ogrodzenia, gdy się wyprowadzisz, jeśli następny pasażer zdecyduje, że nie chce ogrodzenia.

To samo dotyczy prawie każdej poprawy, które chcesz wprowadzić w rodzinnym mieszkaniu. Zwykle możesz uzyskać zgodę na ulepszenia samopomocy, ale musisz zgodzić się na powrót domu do jego pierwotnego stanu, jeśli następna osoba do przeprowadzki nie chce zaakceptować twojej poprawy.

Za granicą, rodzinne mieszkanie na bazie są na ogół w postaci wieżowców budynków mieszkalnych

Wychodzenie z bazowej obudowy jest o wiele trudniejsze niż wprowadzanie się. To jest jeden raz, kiedy wnętrze domu zostanie sprawdzone i oczekuje się, że będzie w nieskazitelnym stanie. Wiele osób zatrudnia profesjonalnych sprzątaczy przed kasą. Niektóre bazy mają programy, w których sama baza zatrudnia profesjonalnych środków czyszczących, gdy mieszkaniec się wyprowadza, co znacznie ułatwia proces.

Coraz więcej baz wojskowych przechodzi do sprywatyzowanych mieszkań rodzinnych. To mieszkania jest utrzymywane, zarządzane, a czasem budowane przez przemysł prywatny. Czynsz za te sprywatyzowane jednostki jest wypłacany przez Agencję Zarządzania Mieszkalnictwem przez wojskowy przydział wynagrodzeń i jest równy zasiłku mieszkaniowego członka.

Obudowa poza bazą

Zamiast mieszkać w akademikach lub mieszkać w mieszkaniu na bazie, możesz być upoważniony do życia poza bazą. W tym przypadku wojsko zapłaci ci bah. Ilość tego nielegalnego zasiłku zależy od rangi, statusu małżeńskiego (zależności) i obszarze, w którym (lub twoje osoby pozostające na utrzymaniu) żyjesz. Raz w roku wojsko zatrudnia niezależną agencję do zbadania średnich kosztów mieszkaniowych we wszystkich obszarach, w których żyją znaczne ilości personelu wojskowego. Komitet ds. Diemity, podróży i zasiłków transportowych wykorzystuje te dane do obliczenia ilości BAH, które otrzymasz co miesiąc.

Jedną z miłych funkcji prawa BAH jest to, że ilość otrzymywanego bah może nigdy nie spadnie podczas mieszkalnego w danym obszarze, nawet jeśli średni koszt mieszkań w tym obszarze spadnie.

Po przejściu do innej bazy twój bah zostanie ponownie obliczony dla bieżącej stawki w nowej lokalizacji.

Ciekawym aspektem bah jest rodzaj mieszkań, na których opiera się uprawnienie. Bah opiera się na akceptowalnych mieszkaniach dla jednostki (lub osoby z utrzymaniem). Na przykład żonaty E-5 jest zwracany w oparciu o to, co DoD uważa za minimalne akceptowalne mieszkania, kamienek z dwóch sypialni lub dupleks. Dla O-5 jest to dom wolnostojący w czterech sypialniach. Podczas gdy to, czy ktoś ma na utrzymanie, jest czynnikiem, liczba osób na utrzymaniu nie jest.

Jeśli przeprowadzisz się do mieszkań poza bazą za granicą, twoje comiesięczne uprawnienia nazywa się OHA (zagraniczny zasiłek mieszkaniowy) i jest ponownie obliczany co dwa tygodnie. Wynika to z faktu, że stawki walutowe mogą się zmieniać dramatycznie za granicą, powodując spadek wydatków mieszkaniowych. Oprócz OHA osoby zagraniczne mają prawo do dodatkowych dodatków, takich jak początkowy zasiłek na wydatki i zwrot kosztów w celu poprawy bezpieczeństwa rezydencji poza bazą.

Jeśli jesteś upoważniony do przebywania poza bazą, bardzo ważne jest, aby upewnić się, że Twoja dzierżawa zawiera „klauzulę wojskową.„Klauzula wojskowa pozwala złamać umowę najmu na wypadek, gdybyś był zmuszony do przejścia na oficjalne zamówienia.

Uwagi specjalne

Jeśli jesteś żonaty z członkiem nie militarnym lub masz dzieci, twój małżonek i dzieci są uważane za „na utrzymaniu” przez wojsko.

Wojsko wymaga zapewnienia odpowiednim wsparciu (obejmującym mieszkanie). Z tego powodu, jeśli jesteś małżeństwem, otrzymujesz zasiłek mieszkaniowy, według stawki „z zależnymi”, nawet jeśli mieszkasz w pojedynczych akademikach lub koszarach.

Życie w koszarach lub akademikach jest obowiązkowe podczas podstawowego szkolenia i szkoły pracy, a Twoi osoby na utrzymaniu nie mogą podróżować do podstawowego szkolenia lub szkoły pracy na koszt rządu. W tych okresach otrzymujesz bah dla obszaru, w którym mieszkają twoje osoby utrzymujące.

Kiedy przeprowadzasz się do pierwszej stałej stacji służby, zasady się zmieniają. Twoje osoby pozostające na utrzymaniu mogą się tam przenosić na koszt rządu. Jeśli się tam nie przeprowadzą, jest to uważane za twój wybór. W takich przypadkach otrzymujesz bah (według stawki „z zależnymi”) dla kwoty stacji dyżurnej, niezależnie od tego, gdzie faktycznie żyjesz na utrzymaniu.

Tak długo, jak nadal jesteś żonaty, aby zrezygnować z baha, musiałbyś mieszkać w rodzinnym mieszkaniu. Jednak chyba że twoje osoby pozostające na utrzymaniu nie przejdą do lokalizacji obowiązków, nie jesteś upoważniony do zamieszkania w mieszkaniu rodzinnym, ponieważ zasady mówią, że kwalifikują się, twoje osoby pozostające na utrzymaniu muszą mieszkać z tobą.

Jeśli w koszarach lub akademikach dostępna jest dodatkowa przestrzeń, możesz tam mieszkać i nadal przyjmować swój bah. Jednak teraz, gdy wojsko próbuje dać wszystkim samotnym ludziom żyjącym w akademikach własny pokój, większość baz nie ma żadnej dodatkowej przestrzeni w swoich akademikach. Dlatego jako osoba żonata, która dobrowolnie wybrała, aby nie towarzyszyć ich na utrzymaniu, prawdopodobnie będziesz zobowiązany do życia poza bazą. Otrzymasz bah za obszar, do którego jesteś przydzielony. Jeśli możesz mieszkać w akademiku lub koszarach, dostępna przestrzeń, musisz być przygotowany do wyprowadzenia się, z niewielkim lub żadnym powiadomieniem, w przypadku, gdy potrzebna jest przestrzeń (chociaż większość dowódców i pierwszych sierżantów będzie próbował powiadomić co najmniej dwa tygodnie powiadomienia , Jeśli to możliwe).

Zasady zmieniają się w przypadku zagranicznych zadań. Jeśli jesteś przydzielony za granicę i zdecydowanie nie towarzyszy ci osób na utrzymaniu, możesz żyć w koszarach lub akademikach na podstawie i nadal otrzymywać bah, aby zapewnić odpowiednie wsparcie mieszkaniowe w stanach dla twoich osób zależnych (.

Jak działa rodzina wojskowa

Oto, co najprawdopodobniej stanie się, gdy zgłaszasz się do swojej pierwszej stałej stacji dyżurnej. Przyjedziesz z rodziną i zatrzymasz się w tymczasowych zagadkach rodzinnych. Jest to rodzaj „hotelu” dla przychodzących i wychodzących członków wojskowych i ich rodzin. Warto zadzwonić do kęsów, gdy tylko wiesz, jaki dzień przyjedziesz, aby dokonać rezerwacji.

Otrzymasz również „sponsor” przed przyjazdem (otrzymasz list z nazwą i numerem telefonu swojego sponsora). Sponsor to osoba w eskadrze, która jest przydzielona do ułatwienia ruchu. Możesz zadzwonić do swojego sponsora, gdy znasz datę przyjazdu, a oni mogą dokonać rezerwacji kęsów. Istnieje niewielki koszt kęsów rodzinnych. Możesz pozostać w bazie na bazie na bazie przez maksymalnie 30 dni (baza może przedłużyć to do 60 dni, jeśli jest dostępna przestrzeń).

Jeśli nie możesz dostać się do rodzinnego kęsingu, będziesz musiał wynająć motel poza bazą. Niezależnie od tego, czy zatrzymasz się w bazie, czy motelu poza bazą, nadal będziesz otrzymywać autoryzowany zasiłek mieszkaniowy (i zasiłek żywności). Dodatkowo, przez pierwsze dziesięć dni po przybyciu, otrzymasz specjalny zasiłek o nazwie TLE (tymczasowe koszty zakwaterowania). Ten specjalny zasiłek zwraca ci wszystko (posiłki i zakwaterowanie), do 180 USD dziennie, na rodzinę.

Po upływie dziesięciu dni będziesz musiał zapłacić za kęsę lub motel z kieszeni (chociaż nadal będziesz otrzymywać zasiłek mieszkaniowy i zasiłek utrzymania).

Odwiedzisz biuro mieszkaniowe i (jeśli chcesz), umieść swoje nazwisko na liście mieszkań rodzinnych na bazie. W tej chwili mogą powiedzieć w przybliżeniu, ile czasu to potrwa, zanim będzie dostępny dom na bazie. Jeśli dom na bazie nie jest natychmiast dostępny (lub, jeśli nie chcesz mieszkać w bazie), odwiedzisz sekcję polecającą nieruchomość, która znajduje się w biurze mieszkaniowym. Mogą podać listę lokalnych czynszów, które postanowiły wymienić się z bazą. Nie jesteś zobowiązany do korzystania z tej listy.

Po znalezieniu miejsca, w którym chcesz żyć, bierzesz kopię dzierżawy (zanim ją podpiszesz) do biura polecającego mieszkania. Sprawdzają umowę najmu, aby upewnić się, że zawiera klauzulę wojskową, która pozwala złamać umowę najmu na wypadek, gdybyś musiał się przenieść z powodu zamówień wojskowych. Upewnij się, że wojsko nie umieściło lokalizacji na liście poza limitami, która dotyczy miejsc, które udowodniły dyskryminację rasową, znane zażywanie narkotyków.

Jeśli mieszkasz poza bazą, a twoje rodzinne mieszkanie na bazie staje się dostępne, wojsko zatrudni firmę przeprowadzkową, aby przenieść swoją nieruchomość z wynajmu poza bazą na rodzinną jednostkę mieszkaniową na bazie.