Powód umowy współlokatora i 9 rzeczy do zawarcia

Wiele osób mieszka z współlokatorem, aby podzielić koszty miesięcznego czynszu. Mimo że obaj najemcy podpisali umowę najmu z właścicielem, ważne jest również podpisanie osobnej umowy współlokatora. Niniejsza umowa wyraźnie określa, w jaki sposób wydatki mieszkaniowe zostaną podzielone, a ogólne zasady Izby muszą przestrzegać najemcy. Oto dziewięć ważnych rzeczy, które obejmuje dobrą umowę, a także przykładową umowę do obejrzenia.

Znaczenie umowy współlokatora

Umowa współlokatora leży w pisaniu obowiązków i obowiązków każdego najemcy w nieruchomości wynajmu. Daje to każdemu współlokatorowi jasne zrozumienie ich zobowiązań finansowych każdego miesiąca, takich jak czynsz i media, a także ich osobiste obowiązki współczesnego, takie jak czyszczenie łazienki lub ograniczenie hałasu do minimum. Jeśli kiedykolwiek istnieje spór między tobą a twoim współlokatorem, niniejsza Umowa stanowi dowód, że każdy z ciebie zgodził się na wykonanie pewnych obowiązków.

To umowa współlokatora inna od umowy najmu?

Tak. Umowy najmu i umowy najmu są różne.

Umowa najmu:

Dzierżawa jest prawnie wiążącą umową między najemcami w jednostce wynajmu a wynajmującym. Podpisując niniejszą Umowę, najemcy zgodzili się zapłacić czynsz i przestrzegać wszystkich warunków umowy najmu. Jeśli jeden współlokator się wyprowadzi, pozostali najemcy są nadal prawnie związani dzierżawą i nadal muszą płacić pełną kwotę należnych czynszów.

Umowa współlokatora:

Umowa współlokatora nie dotyczy właściciela. Jest to prywatna umowa między mieszkańcami wypożyczalni. Niniejsza Umowa zawiera obowiązki pisania, w tym:

• Jak współlokatorzy zgodzili się podzielić miesięczne wydatki należne właścicielowi.
  • Wynajem
  • Kaucja
• Jak współlokatorzy zgodzili się podzielić dodatkowe miesięczne wydatki.
  • Narzędzia
  • Żywność.
  • Firma sprzątająca
• Obowiązki każdego współlokatora.
  • Czyszczenie
  • Usuwanie śmieci

Prawnie wiążące:

Cała umowa najmu jest prawnie wiążąca, podczas gdy tylko pewne warunki umowy współlokatora są prawnie wiążące. Na przykład sędzia może pociągnąć współlokatora odpowiedzialnego za brak zobowiązań finansowych, takich jak wypłaty czynszu lub media, ale nie dba o to, że jeden współlokator je czyjeś pieczona wołowina lub nie sprząta toalety co tydzień.

9 kluczowych elementów w dobrej umowie współlokatora

1. Wynajem: Awaria kwoty czynszu. Ile każdy najemca jest odpowiedzialny za płacenie.
2. Kaucja: Kwota depozytu zabezpieczającego każdy najemca jest odpowiedzialny.
3. Narzędzia: Kwota każdego najemcy przyczyni się do mediów.
4. Dział przestrzeni życiowej: Która sypialnia należy do której najemcy i jak wspólne przestrzenie, takie jak salon.
5. Wyprowadzanie się wcześnie: Co się stanie, jeśli współlokator próbuje się wyprowadzić przed końcem terminu najmu.
6. Goście z dnia na dzień: Jeśli dozwolone są goście z dnia na dzień i powinni zostać zatwierdzani przez innych współlokatorów. Jak długo goście mogą zostać.
7. Podział żywności: Czy jedzenie będzie udostępniane lub każdy współlokator kupi własne jedzenie.
8. Podział obowiązek: Za które obowiązki będą odpowiedzialne za każdy współlokator.
9. Ciche godziny: Jeśli współlokatorzy zgodzą się na ciche godziny oprócz tych, które już narzucono przez właściciela.

Przykładowa umowa współlokatora

Następujące strony, Jane Doe i John Smith, zwane tutaj współlokatorami, podpisali umowę najmu, dla Jednostka 1 przy 123 Sunshine Court, Sunshine, Fl 12345, z datą wejścia w życie 1 stycznia 20xx i data zakończenia 31 grudnia, 20xx. Współlokatorzy podpisują i zgadzają się na następujące:

1. Wynajem: Miesięczny czynsz wynosi 1000 USD. Współlokatorzy zgadzają się równomiernie podzielić miesięczną płatność wynajmu, każda płaci 500 USD każdego miesiąca. John Smith rzuci czek dla Jane Doe za 500 USD, nie później niż 3 dni przed należnym miesięcznym czynszem. Jane Doe zapłaci właścicielowi pełne 1000 USD według terminu czynszu 1^St każdego miesiąca.
2. Kaucja: Współlokatorzy zgadzają się równomiernie podzielić płatność depozytową w wysokości 1500 USD. Jane Doe wniesie 750 USD, a John Smith wniesie 750 USD.
3. Narzędzia: Narzędzia będą pod nazwą Johna Smitha. Wszystkie rachunki za media zostaną podzielone równomiernie, a Jane Doe zapłaci swoją część należną Johnowi Smithowi.
4. Dział przestrzeni życiowej: John Smith zamieszka w sypialni A, a Jane Doe zamieszka w sypialni B.
5. Wyprowadzanie się wcześnie: Jeśli którykolwiek z współlokatorów musi się wyprowadzić przed rozwiązaniem umowy najmu, nadal jest odpowiedzialny za wszystkie wydatki uzgodnione w umowie najmu i tutaj, dopóki nie znajdzie odpowiedniego współlokatora zastępczego, który został zatwierdzony przez pozostałego współlokatora i przez pozostałego współlokatora i przez gospodarz.
6. Goście z dnia na dzień: Żaden noc goście nie mogą zostać dłużej niż dwie noce bez pozwolenia drugiego współlokatora.
7. Podział żywności: Każdy współlokator zgadza się zapłacić za własne jedzenie i picie.
8. Podział obowiązek: Każdy współlokator wyczyści własne potrawy i własną sypialnię. Obowiązki łazienkowe i wspólne będą obracają się na podstawie 52-tygodniowego harmonogramu. Na przykład tydzień 1: John Smith wyczyści łazienkę i wyjmie śmieci, a Jane Doe wyczyści kuchnię i odkurzy mieszkanie.
9. Ciche godziny: Każdy współlokator będzie przestrzegać warunków klauzuli o cichych godzinach wymienionych w umowie najmu.
10. Umowa jest kompletna i wiążąca: Podpisując niniejszą Umowę, zgadzamy się na warunki określone.

Nazwa drukowania współlokatora 1

Podpis nazwy współlokatora 1

Data

Nazwa drukowania współlokatora 2

Podpis nazwy współlokatora 2

Data