Jak napisać zawiadomienie o zamiarze zwolnienia

Najemcy cały czas wychodzą z nieruchomości wynajmu. Istnieją pewne kroki, które najemca musi zastosować, aby legalnie wyprowadzić się z wynajmu. Jeden z tych kroków polega na przekazaniu właścicielowi właściwego powiadomienia przed przeprowadzką. Dowiedz się, co jest powiadomienie o zwolnieniu i co powinieneś dołączyć w tym liście.

Co to jest powiadomienie o zwolnieniu?

Zawiadomienie o zamiarze opuszczenia jest pisemnym dokumentem, który najemca musi przedstawić właściciela powiadamiającego właściciela o chęci najemcy do wyjścia z wynajmu. Niniejszy dokument służy jako zawiadomienie z wyprzedzeniem wymagane zgodnie z prawem wynajmującego państwowego. O ile zaliczka zawiadomić, że najemca jest wymagany, aby się różnić w zależności od stanu, ale zwykle jest to od 30 do 60 dni przed pożądaną datą przeprowadzki. Na przykład w Mississippi zawiadomienie o zwolnieniu wymogu wynosi dwa miesiące dla leasingu z roku na rok, podczas gdy w Wisconsin najemcy muszą powiadomić 28 dni.W stanie Waszyngton najemcy z miesiąca na miesiąc muszą powiadomić 20-dniowe powiadomienie, ale nie ma ustalonej zasady dla czynszów z roku na rok lub inne, z wyjątkiem tego, że najemca musi powiadomić o wypożyczalni w wynajem porozumienie.

Zasadniczo najemca powinien wysłać ten zawiadomienie wynajmowanemu za pośrednictwem poczty certyfikowanej, aby najemca miał dowód, że właściciel faktycznie go otrzymał. Sprawdź umowę najmu, aby sprawdzić, czy określona jest inna metoda dostawy.

Właściciele na ogół wymagają od najemców wyprowadzenia się na koniec terminu najmu. Jeśli chcesz wyprowadzić się w połowie miesiąca, właściciel może być skłonny wypracować z tobą porozumienie.

Dlaczego go potrzebujesz?

Kiedy najemca wyprowadzi się z jednostki wynajmu, właściciel spędzi czas i pieniądze, próbując wypełnić wakat. Znalezienie najemców i badanie nowych najemców nie odbywają się z dnia na dzień.Może to potrwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w tym czasie właściciel traci dochód z wynajmu. Przepisy właściciela-dzierżawcy starają się zminimalizować negatywne konsekwencje przeprowadzki najemcy, wymagając od najemcy powiadomienia właściciela.

Zawiadomienie o zamiarze opuszczenia jest dowodem prawnym najemcy, że on lub ona dał właścicielowi właściwe powiadomienie o wyjściu z wynajmu. Dokument ten jest ważny, ponieważ służy jako zapis, że najemca wysłał zawiadomienie do wymaganego terminu, może zostać wykorzystany do żądania inspekcji i zapewnia właścicielowi adres do przekazywania najemcy, na którym wynajmujący może wysłać depozyt zabezpieczający najemcę.

Co należy uwzględnić w zawiadomieniu?

Zawiadomienie o zamiarze opuszczenia powinno zawierać pewne podstawowe informacje, które wyjaśniają cel listu i pokazuje, że najemca postępował zgodnie z niezbędnymi krokami prawnymi, aby rozpocząć proces przeprowadzania.

• Nazwa i adres najemcy - To pokazuje, z kogo pochodzi list. To powinien być obecny adres najemcy.
• Nazwa i adres właściciela - To są dane kontaktowe, które wynajmujący przekazał w sprawie umowy najmu.
• Data - To jest data, w którym najemca przygotował list.
• Cel zawiadomienia - List powinien wyraźnie stwierdzić, że jest to zawiadomienie o zamiarze najemcy opuszczenia jednostki
• Żądane datę przeprowadzki - Zawiadomienie powinno zawierać dokładną datę, którą najemca chce wyprowadzić się z wynajmu.
• Wymagane wyprzedzenie wyprzedzenie - Ustawy o wynajmowaniu każdego stanu obejmują kwotę zawiadomienia, którą najemca musi udzielić właściciela, jeśli chce legalnie rozwiązać umowę najmu. W zależności od lokalnych przepisów i rodzaju dzierżawy, wymagana kwota zawiadomienia może wynosić od 7 dni do 60 dni.
• Pragnienie przeniesienia inspekcji - Niektóre stany wymagają właściciela do przeprowadzenia przeprowadzonej inspekcji, gdy najemca wyprowadza się z jednostki. Najemca ma prawo do poinformowania o dacie i godzinie tej inspekcji.
• Zwrot depozytu zabezpieczającego na końcu dzierżawy - Każde państwo ma inne zasady dotyczące tego, jak i kiedy właściciel musi zwrócić depozyt zabezpieczający najemcę. W tym liście najemca powinien wyraźnie stwierdzić, że wie, że mają prawo do zwrotu depozytu zabezpieczającego zgodnie z zasadami państwa wynajmującego.
• Adres przekazywania - Najemca powinien zawierać adres, do którego można go osiągnąć, i gdzie depozyt zabezpieczający może zostać wysłany po wyjściu z wynajmu.
• Podpis najemcy - Najemca musi podpisać i umawiać się z zawiadomieniem.

Przykładowe powiadomienie o zamiarze zwolnienia

Nazwa najemcy

Obecny adres ulicy

Numer jednostki

Miasto, stan, kod pocztowy

Dzień miesiąc rok

Nazwa właściciela

Adres Street Landlord

Miasto, stan, kod pocztowy

ODNOŚNIE: Zawiadomienie o zamiarze zwolnienia

Droga Nazwa właściciela,

To zawiadomienie ma poinformować cię, że ja, najemca, zamiar opuszczenia, mieszkanie, Wstaw adres nieruchomości, numer jednostki, miasto, stan, kod pocztowy, NA Wstaw dzień, miesiąc, rok. Zgodnie z dzierżawą i do Wstaw stan Prawo właściciela-dzierżawcy, stanowi to wymagane prawnie Włóż liczbę dni Zawiadomienie dnia.

Proszę poinformować mnie o dacie i czasie przeprowadzenia kontroli przeprowadzki.

Mój depozyt zabezpieczający można mi zwrócić po zakończeniu umowy najmu zgodnie z warunkami umowy najmu i prawnika na następujący adres.

Nazwa najemcy

Adres ulicy

Numer jednostki

Miasto, stan, kod pocztowy

Proszę o kontakt pod adresem, Wstaw numer telefonu lub adres,  Jeśli masz jeszcze jakieś pytania.

Nazwa najemcy

Podpis najemcy

Data