Jaka jest różnica między ofertą budowlaną a szacunkiem?

Klienci czasami używają terminów „BID” i „Ocena” zamiennie. Z drugiej strony kontrahenci często przywiązują do każdego słowa określone znaczenia. Dwie definicje odpowiadają różnym częściom procesu obliczania wewnętrznych kosztów wykonawcy i określania ostatecznej ceny, która zostanie naliczona klientowi. Jeśli Twoja firma budowlana dąży do większych projektów lub prac budowlanych w sektorze publicznym, mogą pomóc następujące informacje na temat szacunków i ofert.

Szacunki dotyczą kosztów

Klient chce poznać cenę pracy. Jako kontrahent musisz najpierw wiedzieć, jakie wydatki poniesiesz na przykład na przykład, koszty materiałów i siły roboczej. Różnica między ceną, którą przedstawiasz klientowi (oszacowanie ceny) a kosztami (oszacowanie kosztów) będzie twoim ogólnym zyskiem. Szacunek ceny dostarcza informacji klientowi, ale niekoniecznie jest zobowiązaniem z obu stron, aby kontynuować projekt.

Poziomy dokładności w szacunkach

Szacunki przedstawione klientowi, ponieważ oczekuje się, że cena za zadanie będzie dość dokładna. Szacunki cen, które okazują się szaleństwem lub poniżej ceny końcowej pracy, mogą podnieść wątpliwości co do twoich kompetencji jako kontrahenta. Z drugiej strony twoje wewnętrzne szacunki mogą różnić się rosnącymi kolejnością dokładności, planując projekt.

Wstępne oszacowanie

Znany również jako „oszacowanie boiska”, pomaga to ocenić podstawową wykonalność lub zainteresowanie projektu. Niektóre projekty mogą okazać się niewłaściwym rozmiarem lub wiązać się z ryzykiem, którego wolisz nie zaakceptować. Jeśli tak, wstępne oszacowanie mówi, że możesz zwrócić uwagę na inne bardziej atrakcyjne projekty.

Oszacowanie stóp kwadratowych

Jeśli projekt wydaje się „wykonalny”, następnym poziomem oszacowania może być wykorzystanie standardowych kosztów jednostkowych w branży na stopę kwadratową, pomnożoną przez liczbę stóp kwadratowych (lub równoważników metrycznych/mierników kwadratowych.)

Oszacowanie montażu

Udaje to liczby i obliczenia, biorąc pod uwagę każdy osobny element projektu budowlanego. Podstawy, podłogi, dachy, okna i sanitacje, na przykład każdy może wymagać różnych poziomów zasobów, w porównaniu z ogólnym podejściem „jedno rozmiary”.

Ostateczne oszacowanie

Ma to najbardziej szczegółowe i dokładność. Może to obejmować otrzymanie pisemnych zobowiązań partnerów i podwykonawców. Może następnie stanowić podstawę firmy lub oficjalne zobowiązanie, które podjąłeś swojemu klientowi (patrz „Budowanie budowlane” poniżej).

Oferty budowlane

Aby projekt mógłby kontynuować, musisz złożyć firmę dla swojego klienta. To twoja oferta budowlana. W nim zobowiązujesz się do zapewnienia klientowi określonej konstrukcji w danej cenie, a często w danym terminie. Jeśli klient zatwierdzi ofertę, oczekuje się, że uhonorujesz swoje zobowiązanie i wykonać pracę, jak opisano w ofercie. Potrzebujesz najdokładniejszych szacunków kosztów, aby wprowadzić odpowiednią cenę w ofercie i osiągnąć zadowalający zysk w pracy.

Chcę tego teraz!

Niektóre szacunki i oferty, szczególnie w przypadku większych projektów, mogą wymagać znacznego czasu i wysiłku. Jednak w przypadku mniejszych projektów klienci mogą chcieć szybciej podjąć decyzję. Mogą podpisać kontrakt z wykonawcą oferującym rozsądne lub „wystarczająco dobre” szacunki w tym tygodniu, a nie taki, który przychodzi lepszy w przyszłym tygodniu. Oszacowanie cen może wówczas stać się ofertą podpisaną przez obie strony do pracy w celu od razu.

Oszczędzanie czasu i energii podczas przygotowywania szacunków i ofert

Szybko dokonywanie dokładnych szacunków budowy, ale nadal uczciwie pozwoli ci lepiej robić działalność jako wykonawca. Programy mogą pomóc Ci to osiągnąć dzięki łatwym w użyciu aplikacjom zawierającym wbudowaną bazę danych kosztów jednostkowych. Wersje oparte na chmurze można uzyskać w Internecie na zasadzie wynagrodzeń w parze.