Jaki jest sposób wyjścia?

W kodzie budowlanym środkiem wyjścia to sposób na wyjście z nieruchomości. Posiadanie odpowiedniej liczby punktów wyjścia może pomóc uratować życie w pożarze lub innej sytuacji awaryjnej.

Ważne jest, aby wszyscy właściciele nieruchomości i inwestorzy upewnili się, że ich nieruchomość jest zgodna ze wszystkimi lokalnymi i ogólnopolskimi kodeksami budowlanymi. Dowiedz się więcej o tym, jaki jest sposób wyjścia, a kiedy możesz go potrzebować na swojej nieruchomości.

Jaki jest sposób wyjścia?

Ogólnie rzecz biorąc, środki wyjścia są uważane za niezakłócony sposób na uzyskanie z dowolnej części budynku lub innej konstrukcji do obszaru bezpieczeństwa lub „w sposób publiczny."

Właściciele nieruchomości mają obowiązek upewnienia się, że ich nieruchomości przestrzegają wszystkich kodów bezpieczeństwa. Jednym ważnym wymogiem bezpieczeństwa jest posiadanie odpowiednich punktów wyjścia w całej nieruchomości.

Formą wyjścia może być:

• Drzwi
• Okno (o wystarczającej wielkości)
• Rampa
• Klatka schodowa
• Wyjście pożarowe

Winda nie jest uważana za środek wyjścia, ponieważ może nie być bezpiecznym wyjściem w przypadku pożaru lub innej sytuacji awaryjnej.

Każde mieszkanie potrzebuje co najmniej dwóch zgodnych form wyjścia. Obejmuje to apartamenty piwniczne. Zapewnia to, że jeśli jeden punkt wyjścia zostanie utrudniony, mieszkańcy mieszkania mają drugi sposób wyjścia z mieszkania w sprawie awaryjnej lub do wejścia personelu ratunkowego.

Alternatywne nazwy: punkt wyjścia, punkt wyjścia

Jak działa sposób wyjścia

Środki wyjścia pozwala na dostanie się od wewnątrz nieruchomości do zewnętrznego punktu bezpieczeństwa. Składa się z trzech części:

• Dostęp do wyjścia: Gdzie wchodzisz do punktu wyjścia z wnętrza nieruchomości.
• Wyjście: Jak dostajesz się z wnętrza budynku na zewnątrz budynku. Może to obejmować ścieżkę pionową lub poziomą.
• Wyładowanie wyjściowe: Punkt zewnętrzny, w którym wychodzisz z nieruchomości.

Drzwi, Windows, Korytarze i inne struktury muszą spełniać określone wymagania dotyczące wielkości, aby uznać się za zgodne z kodem jako punkt wyjścia. Dokładny wymóg rozmiaru może się różnić w zależności od kodu stanu lub lokalnego.

Drzwi powinny się zamachować w kierunku wyjścia, aby się liczyć jako środek wyjścia.

Liczba punktów wyjścia wymaganych przez kod wzrasta wraz ze wzrostem obłożenia budynku.

Drzwi wyjściowe nie mogą wymagać klucza, aby otworzyć je od wewnątrz nieruchomości. Wszelkie środki wyjścia muszą być jasne i widoczne dla mieszkańców budynku w sprawie awarii. Jeśli nie jest to od razu widoczne, musi być oznaczony jako wyjście.

Ważne jest również umieszczenie punktów wyjścia:

• Dwa punkty muszą być miejscami w wystarczającej odległości od siebie, aby zminimalizować prawdopodobieństwo, że oba zostaną zablokowane w tym samym czasie.
• W nowej konstrukcji wyjścia muszą być zgodne z zasadą „ukośną” i być oddzielonym co najmniej połową przekątnej odległości, którą służą.

Jeśli remontujesz budynek, zwłaszcza jeśli zamierzasz wypożyczyć różne przestrzenie, istnieją określone miejsca, w których będziesz musiał rozważyć dodanie dodatkowych punktów wyjścia, aby przestrzegać kodów budowlanych i bezpieczeństwa.

Wyjście z sypialni piwnicy

Niezależnie od tego, czy próbujesz dodać całe mieszkanie w piwnicy, aby wypożyczyć, czy po prostu dodać sypialnię do gotowej piwnicy w nieruchomości inwestycyjnej, musisz spełnić określone kody bezpieczeństwa pożarowego. Każda sypialnia musi mieć dwie formy wyjścia na zewnątrz nieruchomości. Obejmuje to sypialnie piwniczne i mieszkania.

Rodzaje punktów wyjścia w piwnicy mogą obejmować:

• Drzwi bezpośrednio na zewnątrz
• Drzwi do górnego poziomu nieruchomości
• Okno, które jest wystarczająco duże, aby się liczyć jako punkt wyjścia

Ze względu na wymagania bezpieczeństwa związane z punktami wyjścia, będziesz potrzebować pozwolenia na dodanie sypialni do piwnicy lub przekształcenie piwnicy w osobne mieszkanie. Będziesz musiał poradzić sobie z inspektorami miejskimi, którzy mogą również chcieć zbadać resztę nieruchomości, aby upewnić się, że jest to kod.

Wyjście na poddasza

Jeśli twój strych jest po prostu używany do przechowywania, prawdopodobnie ma tylko drabinę lub zestaw pociągniętych schodów, aby uzyskać do niego dostęp. Ale jeśli strych będzie używany jako przestrzeń życiowa, będzie również potrzebować dwóch środków wyjścia.

Będziesz musiał wymienić drabinę lub pochylone schody stałymi schodami, które spełniają lokalny kod budowlany. Będzie to służyć jako pierwszy sposób wyjścia.

Drugim sposobem wyjścia na poddaszu jest zwykle okno lub ucieczka przeciwpożarowa. Okno będzie musiało spełnić wymiary określone w lokalnym kodzie budowlanym.

Druga historia apartamentów

Jeśli przekształcasz budynek na dwa mieszkania, jeden na dolnym piętrze i jeden na górze, oba mieszkania będą musiały mieć osobne środki wyjścia.

Będziesz musiał zainstalować drzwi wejściowe z zestawem schodów, które bezpośrednio uzyskuły dostęp do mieszkania na najwyższym piętrze, prawdopodobnie bez przechodzenia przez mieszkanie na dolnym piętrze. To jest twój pierwszy sposób wyjścia.

Inne środki wyjścia dla mieszkań drugiego piętra mogą obejmować:

• Backdoor i zestaw schodów
• Ucieczka przeciwpożarowa
• Okna, które są wystarczająco duże, aby spełnić lokalny punkt wymogów wyjścia

Kluczowe wyniki

• W kodzie budowlanym środkiem wyjścia jest sposób na wyjście z nieruchomości w przypadku pożaru lub innej sytuacji awaryjnej.
• Każde mieszkanie lub inne miejsce zamieszkania musi mieć co najmniej dwa środki wyjścia. Mogą to być drzwi, okna, rampy, korytarze lub ucieczki. Winda nie jest uważana za środek wyjścia.
• Drzwi, Windows, Korytarze i inne punkty wyjściowe muszą być zgodne z wymogami wielkości federalnych, stanowych i lokalnych, aby liczyć się jako prawny sposób wyjścia.