Co robi menedżer konstrukcji?

Menedżerowie budowlani nadzorują i prowadzą szereg projektów budowlanych od początku do końca. Są odpowiedzialni za ustalanie i prowadzenie harmonogramów, monitorowanie finansów i upewnienie się, że wszyscy robią to, co powinni, każdego dnia. Menedżerowie budowlani pomagają również upewnić się, że miejsce pracy jest wolne od zagrożeń bezpieczeństwa i zajmują się różnymi relacjami roboczymi, które istnieją na miejscu pracy.

Statystyka pracy kierownika budowy

Prawie 75 procent menedżerów budowlanych w Ameryce to niezależni kontrahenci zatrudnieni przez klientów potrzebujących menedżerów z konkretnym doświadczeniem zawodowym. Projekty korzystające z menedżerów budowlanych mogą obejmować małe remont domu i przebudowy pracy po większe projekty komercyjne, takie jak budynki biurowe, szpitale i szkoły. Wielu klientów wymaga wykształcenia dla menedżerów, które obejmują minimum licencjat w powiązanej dziedzinie. Według Bureau of Labor Statistics mediana rocznego wynagrodzenia w 2017 r. Dla menedżerów budowlanych w Ameryce wyniosła 91 370 USD.

Obowiązki kierownika budowy

Specyficzne zadania menedżera budowy mogą się różnić w zależności od projektu, ale wiele ról jest standardem dla tego stanowiska.

Zarządzanie jakością. Projekty budowlane dość często obejmują wielu wykonawców i podwykonawców. Jednym z najważniejszych prac kierownika budowy jest upewnienie się, że wszyscy wykonują wysokiej jakości pracę i nie ograniczają żadnych zakrętów po drodze.

Zarządzanie kosztami. Dobry kierownik budowy jest stale oparty na kosztach i wprowadza niezbędne korekty, gdy pojawią się nieoczekiwane komplikacje lub problemy.

Zarządzanie bezpieczeństwem. Menedżerowie budowlani muszą zidentyfikować i wyeliminować możliwe zagrożenia dla bezpieczeństwa wszystkich w miejscu pracy.

Administracja kontraktu. Zadaniem kierownika budowlanego jest upewnienie się, że każde postanowienie umowy jest spełnione i że wszystkie zaangażowane strony są zadowolone.

Oprócz wszystkiego innego, menedżerowie budowlani muszą być dobrze poinformowane wszystkie strony w całym projekcie. Obejmuje to klienta, architekta i wszelkich zaangażowanych kontrahentów lub podwykonawców. Jeśli pojawią się problemy, menedżer musi być gotowy, aby natychmiast się z nimi poradzić.

Szukasz, aby zostać kierownikiem budowy?

Bycie skutecznym menedżerem budowlanym obejmuje znacznie więcej niż tylko czytanie planów lub sprawdzanie miejsca wykonywanej pracy. Dobre mają wiedzę na temat wszystkich standardowych kodów budowlanych i często muszą znać najnowsze praktyki budowlane, w tym przyjazne dla środowiska projektowanie i budowanie. Muszą być biegły z oprogramowaniem specyficznym dla branży i mają dobrą znajomość wszystkich aspektów pracy w ogóle.

Oprócz doświadczenia zawodowego menedżerowie ds. Budownictwa często muszą mieć przynajmniej tytuł licencjata w dziedzinie nauki/zarządzania budownictwem lub powiązana dyscyplina, taka jak inżynieria lądowa. W ramach powiązanego kursu badań aspirujących menedżerów budowlanych badają tradycyjne przedmioty, takie jak statystyka, matematyka, architektura i technologia informacyjna. Otrzymują również specjalistyczne szkolenie w zakresie takich przedmiotów, jak projektowanie i planowanie witryny, egzekwowanie kodów budowlanych, harmonogram i oszacowanie kosztów.

Menedżerowie budowli posiadają doskonałe umiejętności komunikacyjne i mogą prowadzić zróżnicowany zespół, który obejmuje wszystkich zaangażowanych w proces, od klienta, projektantów i architektów po pracowników witryny i handlowców. Ponieważ większość środowisk budowlanych jest szybka, a projekty są w napiętych terminach, zdolność do skutecznego wielozadaniowości jest również koniecznością dla udanego kierownika budowy.

Wreszcie, klienci dziś coraz częściej chcą certyfikowanego menedżera budownictwa w swoich projektach. Kiedyś aspirujący menedżer ma pewne doświadczenie w świecie rzeczywistym, w jego najlepszym interesie leży uzyskanie kilku certyfikatów branżowych. Construction Management Association of America (CMAA) i American Institute of Constructors (AIC) oferują certyfikaty, które są bardzo poszukiwane. Te certyfikaty są przyznawane na podstawie poziomu edukacji osoby, doświadczeń w świecie rzeczywistym i ogólnej wiedzy na temat zasad zarządzania budownictwem w połączeniu z pisemnym egzaminem.