Pytania dotyczące wywiadu agenta nieruchomości

Oprócz potrzeby posiadania pewnych certyfikatów, odnoszący sukcesy agent nieruchomości musi mieć silne osoby i umiejętności komunikacyjne, a także możliwość sprzedaży domów i sprzedaży usług agencji. Podczas wywiadów musisz przedstawić dowody, że masz te umiejętności i będziesz silnym dodatkiem do agencji. 

Co pracodawcy chcą wiedzieć

Podczas rozmowy pracodawcy zadają ogólne pytania wywiadu, aby zrozumieć swoje umiejętności i doświadczenie. Ankieterzy będą również zadawać konkretne pytania dotyczące nieruchomości. Możesz uzyskać pytania sytuacyjne, które koncentrują się na tym, jak poradziłeś sobie z daną sytuacją w przeszłości. Pytania behawioralne są również powszechne - koncentrują się na tym, jak poradzisz sobie z przyszłością. Spodziewaj się również pytań, które mają dowiedzieć się, jakie masz certyfikaty i licencje. 

Wreszcie, wiele pytań może być ukierunkowanych na zrozumienie, w jaki sposób pracujesz w środowisku nieruchomości, które mogą być szybkie i konkurencyjne i wymagają silnych umiejętności organizacyjnych i komunikacyjnych. W swoich odpowiedziach staraj się podkreślić te umiejętności (na końcu tego artykułu znajdziesz pełną listę wspólnych umiejętności potrzebnych w branży nieruchomości). 

Potencjalni pracodawcy są również zainteresowani tym, jak się nosisz. Prezentacja jest kluczowa w tej roli - musisz wyglądać na zorganizowane i profesjonalne w swoim wyglądzie. 

Pytania dotyczące wywiadu agenta nieruchomości

Ćwicz swoją odpowiedź na te pytania. W wielu przypadkach może to pomóc, jeśli reakcja użyje techniki gwiazd, która opracowuje twoją odpowiedź pod względem sytuacji, zadania, działania i wyniku. 

• Średnio ile domów sprzedawałeś każdego roku jako agent nieruchomości?
• Jak wykorzystać Internet i media społecznościowe do sprzedaży domów?
• Jak pozostać zorganizowanym i upewnij się, że nigdy nie przegapisz spotkania ani nie dojdziesz do jednego? 
• Czy masz doświadczenie w korzystaniu z wideo i wirtualnych wycieczek na rynek domu?

Wskazówki dotyczące odpowiedzi: Zakładając, że masz doświadczenie w korzystaniu z wideo i wirtualnych wycieczek, idealna odpowiedź stanowiłby przykład tego, jak korzystałeś z tej technologii do sprzedaży domu. 

• Co wiesz o pośredniczeniu w transakcjach sprzedaży i leasingu w wielu typach nieruchomości?
• Opowiedz mi o czasach, kiedy walczyłeś o budowę relacji z właścicielem, inwestorem, najemcą lub brokerem. Co byś zrobił inaczej?

Wskazówki dotyczące odpowiedzi: Jedną ze strategii reagowania na tego rodzaju pytanie jest pokazanie, w jaki sposób ta sytuacja była dla Ciebie okazją do nauki. Skoncentruj się bardziej na tym, jak poradzisz sobie z sytuacją w przyszłości niż to, co poszło nie tak. Chcesz uniknąć powiedzenia, że ​​nigdy nie starałeś się budować związku, ponieważ może to wydawać się nieuczciwe. 

• Co uważasz za najtrudniejsze, towarzysząc potencjalnym klientom podczas wycieczek nieruchomościowych? Dlaczego?
• Czy masz jakieś doświadczenie w projektowaniu materiałów marketingowych?
• Co, Twoim zdaniem, jest jednym ze sposobów, aby uniknąć pokazywania tego samego klienta wielu nieruchomości na miesiące i miesiące?

Wskazówki dotyczące odpowiedzi: W odpowiedzi pomocne może być omówienie, w jaki sposób zarządzasz oczekiwaniami klientów, wykorzystanie informacji uzyskanych podczas pierwszych pokazów, aby dostosować następne rundy lub porozmawiać o znaczeniu pierwszego spotkania z klientem. 

• Jak myślisz, jakie cechy są doskonałym agentem nieruchomości?

Wskazówki dotyczące odpowiedzi: Wiele podstawowych umiejętności i cech agentów nieruchomości jest wymienionych poniżej. To jest Twoja okazja, aby podkreślić obszary, w których jesteś najsilniejszy. Na przykład można powiedzieć: „Myślę, że umiejętności komunikacyjne są niezbędne. Dla agenta nieruchomości, tak samo ważne jest wysłuchanie i zrozumienie, czego potrzebuje klient." 

• Opowiedz mi o czasie, w którym popełniłeś błąd z umową, dzierżawą lub inną formą dokumentów. Co zrobiłeś i co mogłeś zrobić inaczej?

Wskazówki dotyczące odpowiedzi: Wybierz swój błąd mądrze! Jeśli kiedyś przegapiłeś listę miliona dolarów, teraz nie jest czas, aby o tym wspomnieć. Zamiast tego możesz wspomnieć o prawie pomisku lub stosunkowo niewielkim błędzie. Zachowaj swoją odpowiedź na to, jak to nigdy by się nie powtórzyło. 

• Jakie masz licencje na nieruchomości?
• Opisz czas, kiedy pracowałeś z wymagającym właścicielem lub klientem, który chce kupić dom. Jak poradziłeś sobie z sytuacją? 

W co się ubrać na wywiad nieruchomości

Przygotowując się do wywiadu na stanowisko nieruchomości, decydowanie o odpowiednim stroju jest równie ważne, jak zapoznanie się z rodzajami nieruchomości sprzedawanych przez agencję. To, jak wyglądasz, to pierwsza rzecz, którą widzi ankieter, aw konkurencyjnym przemyśle nieruchomości musisz rzutować kompetentny, konserwatywny, profesjonalny wizerunek.

Dla wywiadu oznacza to profesjonalny strój wywiadu. Mężczyźni będą musieli nosić dobrze dopasowany garnitur w konserwatywnym kolorze, białej lub pastelowej koszuli, konserwatywnej krawatu, ciemnych skarpet i butów sukiennych. Kobiety mogą wybierać między spodni lub spódniczką, bluzką (nie niską ciętą), hozierami i pompkami zamkniętymi. Włosy, makijaż i torebka (jeśli przeniesiona) powinny być schludne i konserwatywne, minimalne biżuterię, kolczyki tylko w uszach.

Noś teczkę lub portfolio z CV, podkładką i pracującym długopisem.

Lista umiejętności nieruchomości

Oto lista umiejętności nieruchomości, których pracodawcy szukają w zatrudnionych kandydatach. Umiejętności będą się różnić w zależności od pozycji, o którą się ubiegasz, więc przejrzyj także naszą listę umiejętności wymienionych według pracy i rodzaju umiejętności. Wspomnij o tych umiejętnościach podczas wywiadów i włącz je do swojego CV i listów motywacyjnych.

A- g

• Analityczny
• Oceny
• Oceny
• Zarządzanie aktywami
• Dbałość o szczegóły
• Kody budowlane
• Handlowy
• Komunikacja
• Komputer
• Przepisy kondominium
• Spółdzielnie
• Relacje z klientem
• Umowy
• Zorientowane na szczegóły
• Edukacja klientów
• Empatia
• Wiedza o środowisku
• Finanse
• Kontynuowanie
• Wykluczenie

H - m

• Stowarzyszenia właścicieli domów
• Uczciwość
• Inicjatywa
• Wewnętrzna stopa wiedzy zwrotnej
• Interpersonal
• Inwestycje
• Osąd
• Znajomość nieruchomości wytwarzającej dochód
• Znajomość procesu zakupu
• Prowadzić kontynuację
• Generowanie ołowiu
• Dzierżawy
• Prawny
• Licencje
• Słuchający
• Nawiązywanie osobistych połączeń
• Analiza rynku
• Marketing
• Microsoft Office
• Motywacja
• Kredyty hipoteczne
• Wiedza o prawie miejskim

N - s

• Negocjacja
• Networking
• Komunikacja werbalna
• Perswazja
• Rozwiązywanie problemów
• Przetwarzanie
• Wiedza o nieruchomości
• Zarządzanie własnością
• Podatki od nieruchomości
• Kody nieruchomości
• Prawo nieruchomości
• Rynek nieruchomości
• Podatki od nieruchomości
• Polecenia
• Wynajem
• Wypożyczalnia właściwości
• Badania
• Osiedle mieszkaniowe
• Czuły
• Obroty
• Ustalanie oczekiwań
• Wiedza okręgu szkolnego
• Podatki szkolne
• Pojedyncza rodzina
• Oprogramowanie

T - z

• Budowanie zespołu
• Techniczny
• Telefon
• Zarządzanie czasem
• wyczucie czasu
• Ubezpieczenie
• Wycena