Ubezpieczenie swojej firmy przed zaniedbaniem wykonawcy

Zasadniczo firma, która zatrudnia niezależnego wykonawcę, nie jest odpowiedzialna za obrażenia stron trzecich, które wynikają z zaniedbania wykonawcy. Jednak ta zasada ma pewne wyjątki, a firmy, które zatrudniają kontrahentów, powinny być ich świadomi. Firmy mogą chronić się przed roszczeniami wynikającymi z zaniedbania kontrahentów poprzez zakup ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

Zatrudnianie odpowiedzialności firmy

Kiedy niezależny wykonawca zostaje zatrudniony przez firmę do wykonania pracy, a wykonawca wykonuje pracę zaniedbaną, raniąc strony trzecie, firma zwykle nie jest odpowiedzialna za obrażenia. Odpowiedzialność leży zamiast tego wśród wykonawcy, dopóki nie oni, a nie firma zatrudniają.

Rozważ następujący scenariusz:

Fancy Foods, wysokiej klasy supermarket, wynajmuje wykonawcę o nazwie Peerless Paint. Umowa między fantazyjnymi potrawami a obrazem bezobsługowym opisuje pracę, która zostanie wykonana, ale nie określa, w jaki sposób zostanie wykonana. Pewnego dnia nierówny pracownik jest na wykończeniu drabiny w budynku Fancy Foods, kiedy przypadkowo upuszcza na wpół pełną puszkę farby. Puszka na rachunek, klient sklepu, raniący ramię. To fantazyjne żywność odpowiedzialna za obrażenia Billa?

Odpowiedź jest prawdopodobnie nie. Obrażenia Billa wynikały z zaniedbania popełnionego przez pracownika wykonawcy obrazu. Bez równoległego malarstwa, a nie fantazyjne potrawy, był odpowiedzialny za pracę malarską, więc Peerless jest odpowiedzialny za kontuzję Billa.

Wyjątki

Firma może zostać pociągnięta do odpowiedzialności za zaniedbanie popełnione przez niezależnego wykonawcę w pewnych okolicznościach. Firma zatrudniająca może być odpowiedzialna, gdyby zrobiła którekolwiek z poniższych.

Nie udało się utrzymać bezpiecznych lokali

Właściciel nieruchomości ma obowiązek utrzymać swoje pomieszczenia w bezpiecznym stanie. Jeśli miejsce pracy jest niebezpieczne, a ktoś jest ranny, właściciel może ponosić odpowiedzialność za kontuzję. Na przykład, powiedzmy Realty Inc., Właściciel nieruchomości, wynajmuje rury-r-US, aby naprawić kocioł położony w budynku Realty Inc. posiada. Rury-R-USA wykonuje tandetną naprawę, a następnie kocioł wycieka na podłogę w pobliżu. Najemca jest ranny, gdy poślizgną się i spadają na mokrą podłogę. Jeśli najemca pozywa Realty Inc. za obrażenia ciała, twierdząc, że nie udało się utrzymać bezpiecznych pomieszczeń, Realty Inc. może ponosić odpowiedzialność za kontuzję najemcy.

Zatrudnił wykonawcę do pracy z szczególnym ryzykiem

Praca może mieć „szczególne ryzyko”, jeśli jest z natury niebezpieczna i może spowodować szkodę, chyba że podjęto środki ostrożności. Załóżmy na przykład, że Realty Inc. zatrudnia wykonawcę krajobrazu, aby stworzyć ogród na jego podstawie. Właściciel budynku wie, że stare granaty ręczne są pochowane na działce, ale nie informuje ogrodnika o niebezpieczeństwie. Jeśli pracownik krajobrazu zostanie ranny przez eksplodujący granat podczas pracy nad nieruchomością, właściciel nieruchomości może ponosić odpowiedzialność za obrażenia pracownika.

Zatrudnił zaniedbanego wykonawcę

Firma, która zatrudniła zaniedbania wykonawcę, może ponosić odpowiedzialność za obrażenia spowodowane gorszą pracą wykonawcy. Na przykład Ready Realty zatrudnia Pronto Painting, firmę malarską należącą do krewnego dyrektora Ready Realty. Gość budynku (Jim) jest ranny, gdy pracownik malarstwa pronto łączy wybielacz z amoniakiem. Jim dowiaduje się, że kiedy Ready Realty zatrudnił wykonawcę obrazu, wiedział, że Pronto ma kilka poprzednich cytatów OSHA. Jim pozywa Ready Realty, twierdząc, że właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za obrażenia, ponieważ zatrudnił niedbałego wykonawcę. 

Nie udało się odpowiednio nadzorować wykonawcy

Firma może ponosić odpowiedzialność za zaniedbanie popełnione przez niezależnego wykonawcę, jeżeli firma przejęła kontrolę nad pracą wykonawcy lub zezwala na niebezpieczne praktyki tego ostatniego. Na przykład Realty Inc. Wynajmuje łatwe elektryczne, aby ulepszyć okablowanie elektryczne w apartamencie Complex Realty Inc. posiada. Realty Inc. Kierownictwo nadzoruje pracowników Easy Electric podczas pracy nad okablowaniem. Kierownik kieruje swoją pracą, podając im instrukcje, jak wykonywać swoją pracę. Ponieważ Realty Inc. dobrowolnie przejął odpowiedzialność za nadzorowanie wykonawcy elektrycznej, może zostać pociągnięta do odpowiedzialności za niedbałe działania elektryczne.

Obowiązek właściciela nieruchomości do utrzymania bezpiecznych pomieszczeń nie jest możliwy do zabezpieczenia, co oznacza, że ​​właściciel nie może przekazać go kontrahentowi lub kimkolwiek innym.

Ochrona odpowiedzialności za zaniedbanie wykonawcy

Firma ubezpieczona na podstawie standardowej polityki ogólnej odpowiedzialności jest automatycznie objęta jej odpowiedzialnością za niedbałe działania popełnione przez niezależnych wykonawców, których zatrudnia. Takie akty są objęte, ponieważ polityka nie wyklucza obrażeń spowodowanych zaniedbaniem niezależnych wykonawców. Polityka obejmuje roszczenia wobec działalności wynikające z zaniedbanych czynów popełnianych przez pracowników, niezależnych kontrahentów i innych działających w imieniu firmy.

Dodatkowe ubezpieczenie ubezpieczone

Gdy firma zatrudnia niezależnego kontrahenta, zwykle wymaga od wykonawcy pokrycia firmy jako dodatkowego ubezpieczonego na podstawie ogólnej polityki odpowiedzialności wykonawcy. Uzgodnienie to zapewnia, że ​​polityka odpowiedzialności wykonawcy (nie polityka spółki zatrudniającej) zapewni ubezpieczenie roszczeń wobec spółki zatrudniającej wynikające z zaniedbania wykonawcy. Polityka odpowiedzialności dodatkowej ubezpieczonej (spółki zatrudniającej) zwykle zapewnia nadmierne ubezpieczenie.

Jednak jedną z wad dodatkowego ubezpieczenia jest to, że dodatkowy ubezpieczony musi udostępniać limity polityki wykonawcy z wykonawcą. Kolejną pułapką jest to, że wykonawca może zmniejszyć, zmienić lub anulować polisę bez dodatkowej wiedzy ubezpieczonemu.

Polityka odpowiedzialności za ochronę właścicieli i kontrahentów

Alternatywą dla dodatkowego ubezpieczonego ubezpieczenia jest polityka odpowiedzialności właścicieli i kontrahentów (OCP). Polityka OCP jest zwykle kupowana przez wykonawcę lub podwykonawcę w imieniu właściciela projektu lub generalnego wykonawcy. Właściciel lub generalny wykonawca (GC) jest nazwanym ubezpieczonym, ale strona, która kupuje polisę, nie jest objęta. Polityka OCP obejmuje roszczenia przeciwko właścicielowi lub GC, które wynikają z ich zastępczej odpowiedzialności za zaniedbane czynności popełnione przez wykonawcę. OCP obejmuje również roszczenia przeciwko nazwanemu ubezpieczonemu za brak właściwego nadzorowania pracy wykonawcy.

Jedną zaletą polityki OCP w porównaniu z dodatkowym ubezpieczeniem ubezpieczonym jest to, że nazwany ubezpieczony nie musi udostępniać limitów zasad żadnej innej firmy. Ponadto polisę nie może być anulowana przez nikogo innego niż nazwany ubezpieczony i zawsze ma to zastosowanie jako ubezpieczenie podstawowe. Dodatkowe ubezpieczenie jest zwykle, ale nie zawsze pierwotne.