Identyfikacja typowych problemów dachowych

Wielu kontrahentów jest przypisywanych jednym trudnym zadaniem do wykonania: jak zidentyfikować problemy z dachem. Oto nasza lista wspólnych obszarów, gdzie należy sprawdzić i odkryć problemy z dachem. Chociaż mogą istnieć różne obszary, które musisz zbadać, są to najbardziej powtarzające się scenariusze.

01 z 10

Zwietrzenie

  Obrazy sbsartdept / getty 

Materiał dachowy pogarsza się z bezpośrednim narażeniem na pogodę. Nieorganiczne materiały dachowe są mniej podatne niż materiały organiczne. Narażenie na zanieczyszczenia lub atmosfera przemysłowa może przyspieszyć rozkład materiału dachowego.

02 z 10

Brak konserwacji

  Obrazy SBSARTDEP / GETTY 

Najczęściej występuje na dachach płaskich lub niskich. Brak skorygowania nierównomiernego dachu spowoduje gromadzenie się osadów i wody, które ostatecznie zniszczą Twój materiał.

03 z 10

Problemy projektowe

  Douglas Sacha/ Getty Images

Problemy związane z projektem są kosztowne w celu skorygowania i zwykle należy wykonać korekty, gdy wymiana materiału dachowego jest poddawana. Niektóre przykłady to:

• Słaba konstrukcja podtrzymująca dach, który może nadmiernie odchylić pod aktywnymi obciążeniami.
• Niewłaściwe nachylenie dachu, obwisłe dach lub nieodpowiedni system drenażowy, co powoduje akumulację wody.
• Nieprawidłowy system umożliwiający rozszerzenie i skurcz zmian w materiale pokładu lub zmian w kierunku.
• Niezgodne materiały dachowe.

04 z 10

Wiatr

  Obrazy sbsartdept / getty

Próżnia i ciśnienie podnoszące na duchu wytworzone przez wiatr, dmuchające nad krawędzią dachu, mogą częściowo rozerwać membranę dachową lub system, który został nałożony. Aby przeciwdziałać siłom wywieranym na dach, dachowanie i izolacja muszą zostać przymocowane i zabezpieczone na obwód i główną konstrukcję dachu.

05 z 10

Migający materiał

  Douglas Sacha / Getty Images 

Funkcją migania jest zapewnienie uszczelki, wodoszczelnego uszczelki, między materiałami dachowymi, sekcjami dachowymi i innymi częściami budynku. Jest to obszar, który należy dokładnie sprawdzić przed jakimkolwiek innym obszarem. Nieprawidłowa procedura lub załącznik instalacji oraz niewłaściwe uszczelnienie migania pozwoli wejść w wodę między systemami dachowymi a konstrukcją dachu. Czasami zainstalowanie migania nad połączeniem lub czapką wyeliminuje problem Jeśli zostanie wykryty na początku budowy.

06 z 10

Base miganie

  Obrazy Huntstock / Getty

Problemy z klaską bazową przedstawiają również poważne i ważne obszary, które należy sprawdzić. Niektóre powszechne przyczyny to:

• Niewystarczająca liczba stosów bazowych.
• Niewłaściwa wysokość.
• Niewystarczające nakładanie się.
• Słaba przyczepność.
• Nieprawidłowe mocowanie na powierzchni.
• Niewystarczająca powłoka.
• Luźna izolacja poniżej.

07 z 10

Flashowanie penetracji

  Banksphotos / Getty Images 

Małe lub duża penetracja miganie może zawieść na kilka sposobów. Z przykładem:

• Niewłaściwy projekt.
• Złamane szwy w metalowych krawężnikach z powodu ruchu budowlanego.
• Pogorszył kontr -miganie licznika.
• Niewłaściwe wykończenie metalowych powierzchni.
• Stojąca woda za penetracyjną.

08 z 10

Spust migający

Banksphotos / Getty Images

To nie jest tak proste, jak instalowanie wielu otworów odpływowych. System drenażu budynku powinien składać się z rozsądnych otworów drenażowych, odpowiedniego skoku od High Point do komponentów drenażowych. Dobrą praktyką jest włączenie scupperów przepełnionych przez różne obszary, aby uniknąć gromadzenia się wody w nagłych wypadkach. Wszystkie te obszary należy podać odpowiednie utrzymanie.

09 z 10

Urządzenia na dachu

Obrazy mieszanki - Don Mason / Getty Images

Bardzo łatwo jest zainstalować sprężarkę klimatyzacyjną, antenę satelitarną i inne komponenty bezpośrednio na powierzchnię. Należy zwrócić odpowiednią uwagę, gdy ten rodzaj sprzętu zostanie zainstalowany. Nigdy nie powinny być zamontowane ani umieszczane bezpośrednio na górę membrany dachowej. Powinny być zamontowane na konstrukcji podporowej lub podwyższonych podparcia typu krawężnika. Płaski kołnierz lub krawężnik można następnie użyć do utrzymania dachu wodoszczel.

10 z 10

Metalowe błyski bazy

  obrazy Brizmaker / Getty

Tego rodzaju miganie łatwo oddzieli się od materiałów bitumicznych. Szybkość ekspansji i skurczu tych dwóch materiałów spowoduje pęknięcia i otwory, które pozwoli woda wejść i uszkodzić powierzchnię. Z tych powodów miganie metalowej bazy należy wymienić bazą bitumiczną, gdy tylko jest to możliwe.