Zatrudnianie profesjonalnego sprzedawcy nieruchomości

Przy smutnej okazji, gdy umiera członek rodziny, często wiąże się z likwidacją dużej ilości przedmiotów gospodarstwa domowego, które posiadała osoba. Jednym z mniej stresujących sposobów na to jest sprzedaż nieruchomości. Otrzymanie własnej sprzedaży nieruchomości obejmuje ogromną ilość przygotowań. Inną opcją jest zatrudnienie profesjonalnej usługi sprzedaży nieruchomości. Ale skąd wiesz, czy zatrudniasz wysokiej jakości usługę? Oto wskazówki, które pomogą Ci wybrać renomowaną firmę do obsługi sprzedaży nieruchomości.

Sprzątanie przed przybyciem usługi

Kiedy zaczniesz przygotowywać dom do sprzedaży nieruchomości, nie wyrzucaj żadnych przedmiotów, dopóki nie masz przedstawiciela z profesjonalnej usługi sprzedaży nieruchomości. Niektóre rzeczy, które mogą wyglądać jak śmieci, mogą być warte dużo pieniędzy.

Nieoczekiwane elementy wartości obejmują:

• Stare czasopisma
• Gry dla dzieci i lalki
• Popielnice typu logo (takie jak te z kasyn, które już nie istnieją)
• Pamięci sportowe (takie jak kolekcja szklanek futbolu uniwersyteckiego)
• Krasty biżuteria kostiumowa
• Vintage lub datowane odzież i akcesoria (buty, czapki, rękawiczki)
• Książki, albumy muzyczne i 8-ścieżkowe taśmy
• Zdjęcia
• Datowane przybory kuchenne, miski, codzienne potrawy
• Rozdrobnione, złamane naczynia lub szklane naczynia (ludzie rzemiosły uwielbiają te rzeczy.)

Lista kontrolna za zatrudnienie sprzedaży nieruchomości profesjonalne usługi

Unikaj podpisywania umowy serwisowej, dopóki nie zrozumiesz, co podpisujesz. Jeśli jesteś zdenerwowany emocjonalnie, poproś ze sobą przyjaciela lub członka rodziny.

Skontaktuj się z lokalnym Better Business Bureau, aby dowiedzieć się, czy istnieją jakieś skargi dotyczące jakiejkolwiek usługi, którą rozważasz zatrudnienie. Zatrudnij tylko usługę, która oferuje dowód ubezpieczenia i więzi, i poproś o referencje. Grupa zawodowa będzie mogła spełnić Twoją prośbę.

Odwiedź sprzedaż nieruchomości, którą organizuje usługa

Jakie standardy należy szukać:

• Czy widziałeś profesjonalne znaki kierujące Cię do lokalizacji?
• Czy reklamowano w lokalnych gazetach w twoim mieście i okolicznych miastach?
• Czy powitałeś się po wejściu na siedzibę?
• Czy to wydawało się sprzedażą garażu, a nie sprzedaż nieruchomości?
• Zapewniano bezpieczeństwo, aby pomóc w bezpośrednim samochodom i zabezpiecznikom kosztowności?
• Było wystarczających ludzi pod ręką, aby odpowiedzieć na pytania potencjalnych kupujących?
• Czy przedmioty zorganizowane i wyraźnie wycenione?
• Czy usługa wydaje się mieć świadomość tego, jak sprawy były wycenione, aby uniknąć przełączników cen?
• Były stolikami wyświetlaczowymi, które pomogą wyświetlić duże kolekcje szkła i kolekcjonerskie?
• Czy naczynie szklane było czyste, pekrknacki, posprzątane i złożone pościel?
• Czy pieniądze zebrane w sposób systematyczny i zabezpieczone?

Czego należy oczekiwać od profesjonalnej usługi sprzedaży nieruchomości

Profesjonalna usługa sprzedaży nieruchomości oceni wartość przedmiotów w gospodarstwie domowym i wygłasza zalecenia dotyczące cen. Przygotuje się dobra usługa z antykami, aparatem i przeciętnym arkuszem cen gospodarstwa domowego do recenzji.

Większość profesjonalnych usług będzie chciała być w pełni odpowiedzialna za wydarzenie, w tym pewna ilość sprzątania domu. Inne usługi mogą obniżyć koszty na podstawie tego, za co będą odpowiedzialne; Jednak naprawdę dobra obsługa będzie zainteresowana spójnością z sposobem prezentacji sprzedaży nieruchomości i będzie wymagał większości kontroli. Renomowane usługi mają stałych klientów, którzy doceniają standardy świadczone przez ich usługę.

Profesjonalna usługa nieruchomości omówi z tobą stawki. Może to trwać od 25 do 35 procent całkowitych pieniędzy zarobionych podczas sprzedaży. Zadaj pytania i unikaj pracy z dowolną usługą, która nie może bezpośrednio odpowiedzieć na twoje pytania i wskazać na miejsce w umowie, które obejmuje posiadane pytania.

Sprawdź antyczne i kolekcjonerskie książki lub strony internetowe, takie jak eBay, aby uzyskać pomysły na to, co sprzedają (nie tylko to, za co oceniają) i sprawdź, czy usługa jest zbliżona do tych samych szacunków. Niestety, nie jest niespotykane, że usługa nieruchomości będzie zawierać cenę przedmiotu, aby mogła skorzystać z umowy „całkowity wykup”, jeśli przedmiot nie sprzedaje się podczas sprzedaży.

Druga opinia na temat kosztowności

Powinieneś uzyskać co najmniej dwie oceny w zakresie kosztowności, które będziesz sprzedawać. Wielu rzeczoznawców posiada zabytkowe sklepy i mogą być zainteresowani zakupem przedmiotów lub ich aukcją po zakończeniu sprzedaży nieruchomości. Upewnij się, że przeczytaj umowę o usługi sprzedaży nieruchomości, zanim zgodzisz się na sprzedaż niezależnie przed sprzedażą.

Po zakończeniu sprzedaży

Profesjonalne usługi często oferują „wykup gotówkowy” na produktach, które nie są sprzedawane podczas sprzedaży. Nie oczekuj najwyższego dolara dla resztek. Większość sprzedaży oferuje poważne rabaty na ostatni dzień, w którym wydarzenie się odbywa, a jeśli przedmioty nie sprzedają się w tym czasie, wartość tego, co pozostało, nie będzie świetna. Wykup jest zwykle oparty na procentach ceny sprzedaży i jest omawiana przed podpisaniem umowy.

Wreszcie, wszystkie pieniądze powinny być rozliczone między tobą a usługą natychmiast po zakończeniu sprzedaży, a dom powinien pozostać czysty i na zamówienie.

Mam nadzieję, że te wskazówki pomogą Ci znaleźć dobrą usługę, a Twoja sprzedaż jest sukcesem.