Czy masz to, czego potrzeba, aby być właścicielem?

Właściciele mają wiele ról i obowiązków. Ich obowiązki obejmują znacznie więcej niż tylko zbieranie czynszu. Właściciele są często rozwiązaniami konfliktowymi, naprawami, sprzedawcami i negocjatorami. Muszą wiedzieć, jak radzić sobie z najemcami, jak radzić sobie z zirytowanymi sąsiadami i jak oczarować inspektorów nieruchomości.

Bycie właścicielem obejmuje również przestrzeganie prawa. Istnieją krajowe, a także ogólnokrajowe zasady właściciela, których każdy właściciel musi przestrzegać. Obejmuje to zasady zbierania depozytów bezpieczeństwa, zgodnie ze standardami zdrowia i bezpieczeństwa, bycie właścicielem mieszkającym i eksmitowanie najemców. Oto, co musisz wiedzieć o byciu właścicielem.

5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć, zanim zostanie właścicielem

Zanim został właścicielem. Arabianeye/Getty Images

Istnieje wyraźna różnica między tym, w co ludzie wierzą, że właściciel, a tym, co właściwie robi właściciel. Osoby rozważające karierę jako właściciela skorzystałyby z zrozumienia wyzwań i nagród, jakie może przynieść życie jako właściciel. To zrozumienie pozwoli ci lepiej się przygotować i mam nadzieję zwiększyć swoje szanse na sukces.

Role właściciela

Role właściciela. Peter Dazeley/Fotograf's Choice-Getty Images

Właściciele to właściciele małych firm. Zajmują się wynajmem mieszkań. Ponieważ często są jedynym pracownikiem, muszą grać w wiele części, aby ich działalność mogła odnieść sukces. Czasami istnieje negatywna konotacja związana z terminem właścicielem, ale w rzeczywistości większość ról gra właściciela. Przyjrzyj się bliżej role, jaką odgrywa właściciel, od nieruchomości po Liczby.

5 Podstawowe obowiązki wynajmujące wynikające z prawa najemcy

Podstawowe obowiązki wynajmujące zgodnie z prawem wynajmującego. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Właściciele są prawnie zobowiązani do wykonywania określonych działań. Chociaż działania, za które są odpowiedzialne, będą się różnić w zależności od stanu, w którym znajduje się nieruchomość wynajmu, istnieją pewne podstawowe obowiązki, które ma każdy właściciel. Zobowiązania te obejmują zarządzanie depozytem zabezpieczającym, nadążanie za konserwacją nieruchomości i dostarczanie wolnej jednostki po przeprowadzce najemcy.

Wynajmujący obowiązek utrzymywania pomieszczeń

Wynajmujący utrzymuje własność. Paul Bradbury/Caiaimage/Getty Images

Jednym z obowiązków, który wynajmujący ma na wynajmie nieruchomość, a ich najemcy jest nadążanie za utrzymaniem nieruchomości. Jednym z najbardziej podstawowych wymagań jest upewnienie się, że najemcy zawsze mają dostęp do bieżącej wody. Właściciele muszą również utrzymywać wspólne obszary, nadążyć za naprawami i podążać za wszystkimi kodeksami zdrowotnymi i budowlanymi.

Obowiązki właściciela wobec najemców

Obowiązki właściciela wobec najemców. SELECTSTOCK/VETTA/GETTY IMACJE

Najemcy właściciela są ich klienci. Wynajmujący oczekuje, że ich najemcy zapłacą czynsz na czas i będą czyste i szanować swoich sąsiadów. Najemcy mają również oczekiwania właściciela. Najemcy płacą wynajmowanemu czynszowi z założeniem, że wynajmujący zapewni im pewne usługi. Dowiedz się, jakie są obowiązki właściciela wobec najemców.

Obowiązki właściciela wobec ich własności

Odpowiedzialność właściciela wobec nieruchomości. Johnnie Pakington/DigitalVision/Getty Images

Jeśli właściciel pozwala na nieładzie ich własności, ich kariera wkrótce nastąpi. Wynajmujący ma zarówno prawne, jak i etyczne obowiązki wobec swojej własności. Zobowiązania te obejmują przestrzeganie kodów bezpieczeństwa, wykonywanie konserwacji i płacenia rachunków związanych z nieruchomością.

Obowiązki właściciela wobec siebie

Obowiązki właściciela wobec siebie. Tom Merton/Caiaimage/Getty Images

Każda osoba ma inny powód, aby zostać właścicielem. Jednak każdy właściciel ma obowiązek osiągnąć osobiste cele, które wyznaczyły sobie, gdy wybrali to jako biznes kariery lub poboczny. Poznaj obowiązki, jakie właściciel ma dla siebie.

Obowiązki właściciela wobec ich społeczności

Odpowiedzialność właściciela wobec społeczności. Obrazy Johnera/obrazy Getty

Właściciel powinien wykonać swoją część, aby ulepszyć społeczność, w której znajduje się ich nieruchomość. Kwitnąca społeczność pomoże zwiększyć szanse właściciela na sukces. Oto niektóre z obowiązków, które wynajmuje właściciel, które mogą pomóc w ich własności i sąsiedztwa.