Obowiązki nadinspektora budowlanego

Ogólny kurator budowlany nadzoruje każdą fazę projektu budowlanego, od początkowego planowania do jego zakończenia. Są superintendenci, którzy specjalizują się w projektach robót publicznych, takich jak mosty i matki. Inni specjalizują się w budowaniu biur lub domów. Podczas gdy odpowiedzialność ogólnego kuratora budowlanego różni się w zależności od projektu i pracodawcy, istnieją pewne zadania wspólne dla zawodu.

Obsługa spraw związanych z zasobami ludzkimi

Kurator budowlany wywiaduje i wybiera pracowników do miejsca pracy. Prawie zawsze jest odpowiedzialny za komunikowanie zasad, które obejmują procedury bezpieczeństwa na miejscu nowych pracowników, a także egzekwowanie tych zasad. Nadinspektorzy rutynowo służą również jako czasowe i zatwierdzają karty czasowe pracowników. Zazwyczaj są odpowiedzialne za przygotowanie harmonogramu pracy i zatwierdzenie żądań czasowych.

Nadinspektorzy budowlani są często wzywani do odpowiedzi na pytania pracowników na temat świadczeń i płacenia. Jeśli pracownik jest objęty przez związek zawodowy, kurator zazwyczaj funkcjonuje jako punkt kontaktowy dla przedstawiciela związku. Nadinspektorzy są również odpowiedzialni za zapoznanie się ze wszystkimi umowami pracy, aby upewnić się, że nie ma naruszenia warunków umowy.

Nadzorowanie działań budowlanych

W dużych miejscach pracy kurator budowlany zazwyczaj działa jako nadzorca dla partnerów, którzy z kolei są odpowiedzialni za nadzorowanie pracowników. Na mniejszych placach budowlanych kurator budowlany może również funkcjonować jako menedżer i bezpośrednio przekazywać instrukcje dla pracowników bez brygadzisty.

Inne obowiązki przełożone mogą obejmować przypisanie zespołów roboczych do określonych miejsc pracy lub zapewnienie nowych pracowników niezbędnych szkoleń. Nadinspektorzy często kierują pracownikami w kolejności, w której należy wykonywać określone zadania. Niezależnie od tego, ile zapewniają bezpośredni nadzór, superintendenci zazwyczaj są odpowiedzialni za kontrolę i zatwierdzenie wszystkich prac wykonywanych przez wykonawców, podwykonawców i pracowników.

Obsługa funkcji księgowych

Ogólny kurator budowlany jest często zaangażowany w opracowywanie budżetów i szacunków przed konstruowaniem. W trakcie projektu monitoruje wydatki w celu zapewnienia utrzymania budżetu. Jeśli projekt przebiega nad budżetem, kurator ma za zadanie ustalić, czy firma może nadrobić różnicę. 

Nadinspektor utrzymuje również wszystkie zapisy dotyczące kosztów pracy i materiałów, często zwracając się do pomocy oprogramowania do zarządzania budownictwem, sekretarza lub urzędnika księgowego. W przypadku większych prac często pracują ze wszystkimi trzema. Nadinspektorzy śledzą również zapasy wszystkich materiałów i materiałów eksploatacyjnych, aby zapewnić stratę i pomóc utrzymać pracę zgodnie z harmonogramem.

Koordynowanie wszystkich działań na miejscu

Nadinspektor budowlany jest odpowiedzialny za koordynację wszystkich prac przeprowadzonych przez robotników i handlowców. Ściśle współpracują z architektami i inżynierami, prawnikami i innymi specjalistami. Nadinspektorzy koordynują również harmonogramy pracy w sposób, który zapobiega konfliktom w przepływie pracy, upewniając się, że rzeczy zostaną wykonane w odpowiedniej i precyzyjnej kolejności oraz że materiały do ​​wykonania pracy są na miejscu, gdy pojawi się zadanie w przepływie pracy.

Doświadczenie i edukacja

Pozycja kuratora budowlanego nie jest w żadnym wypadku pracą podstawową. Większość pracodawców ma ścisłe kryteria, do których przestrzegają przy wyborze kandydatów. Zdecydowana większość szuka kandydatów, którzy mają co najmniej cztery lata doświadczenia w swoim handlu, a wielu pracodawców wymaga jeszcze większego doświadczenia.

Wymagania edukacyjne są szerokie, a także różnią się w zależności od pracodawcy. Niektórzy zaakceptują wnioskodawcę, który ma odpowiednie doświadczenie, podczas gdy inni zazwyczaj rozważą tylko kandydatów, którzy posiadają czteroletni stopień naukowy w dziedzinie zarządzania projektami budowlanymi i mogą wykazać sprawdzony rekord sukcesu w innych obszarach w branży.