Spowiedź wyroku w pożyczce biznesowej? Zatrzymaj się, zanim podpiszesz!

Para w Tampa Bay Area otrzymała pożyczkę za 36 762 USD za działalność w zakresie nieruchomości. Mimo że nigdy nie opuścili płatności, pożyczkodawca przekonał sąd do zamrożenia swojego konta bankowego i wziął 52 886 USD.93 od nich (znacznie więcej niż zapłacili, biorąc pod uwagę, że już dokonali płatności). Jak to mogło się stać?

Mąż i żona podpisali spowiedź wyroku, która prawnie dała pożyczkodawcy prawo do zabrania pieniędzy po przekonaniu sądu, że opuścili płatność. (Zobacz ten artykuł w Tampa Bay Times, aby uzyskać więcej szczegółów.)

Co to jest spowiedź wyroku?

„Wyznanie wyroku” to dokument podpisany przez pożyczkobiorcę, który zrzeka się prawa do należytego procesu, jeśli dług jest nieopłacony. Termin „spowiedź wyroku” lub dekret zgody oznacza, że ​​podpisanie wyznaje i przyjmuje wyrok (decyzja sądu).

A Cognovit Uwaga, podobnie jak spowiedź wyroku, jest niezwykłym dokumentem, w którym dłużnik upoważnia swojego prawnika do podjęcia spowiedzi w sądzie przeciwko wyroku. Większość przepisów stanowych nie zezwala na notatki Cognenovit.

Nie myl spowiedzi wyroku z wyrokiem zgody (czasami nazywanym dekretem zgody), który określa warunki ugody, które są uzgodnione przez obie strony zamiast procesu.

Wyznanie wyroku może obejmować również osobistą gwarancję, w której pożyczkobiorca obiecuje fundusze osobiste, jeśli pożyczka nie zostanie spłacona.

Jeśli podpiszesz spowiedź wyroku, w zasadzie mówisz, że automatycznie przyznaje się, że złamałeś umowę. Kara zapisana w umowie może zostać narzucona na ciebie bez żadnej okazji, aby poinformować swoją stronę lub osiągnąć kompromis. To tak, jakby przyznać, że kogoś zabiłeś bez okazji na proces.

Wyznania wyroku są zgodnie z prawem stanowym

Język „Wyznanie wyroku” może być częścią umowy pożyczki, szczególnie w weksli. Ten język jest regulowany przez państwa. Niewiele stanów (w tym Floryda, gdzie mieszkali para powyżej) zezwala na wyróżnienie języka osądu, ale Nowy Jork, gdzie firma pożyczkowa pary Tampa miała swoje główne biuro, robi to. W sierpniu 2019 r. Nowojorskie prawo zmieniło się, aby wydać wyrok w sprawie wyroku przez strony mieszkające poza Nowym Jorku.

Niektóre stany zezwalają na wyznaczenie wyroku w ograniczonych obszarach; Na przykład w Pensylwanii pozwala na spowiedź klauzul osądów w transakcjach komercyjnych (UCC).Czasami prawo stanowe zezwala na okres (na przykład 30 dni) na zezwolenie dłużnikowi na złożenie wniosków i opracowanie planu spłaty.

Jak działa spowiedź osądu?

Ta koncepcja nie jest trudna, ale jest dziwna, więc spójrzmy, jak to się dzieje.

• Firma otrzymuje pożyczkę biznesową od pożyczkodawcy. Firma podpisuje dokumenty, które obejmują spowiedź języka osądu podczas procesu zatwierdzania pożyczki.
• W pewnym momencie może pożyczkobiorca płaci dzień późno (ale nie zawsze). Pożyczkodawca idzie do sądu (w Nowym Jorku, w tej sprawie) i sprawia, że ​​ktoś (może tylko urzędnik sądowy) zgodził się, że pożyczkobiorca nie spłaca pożyczki. Oznacza to, że pożyczkobiorca nie przestrzegał warunków wymagających, w jaki sposób pieniądze należy spłacić.
• Zatem spowiedź języka wyroku jest realizowana przez sąd, a pożyczkodawca podejmuje nakaz wyroku, aby zmusić bank do zamrożenia funduszy dłużnika i przekazania tych funduszy pożyczkodawcy.
• Nie, pożyczkodawca nie musi powiadomić pożyczkobiorcy, że ich pieniądze zostaną zabrane.

Jak wygląda spowiedź języka osądu?

Przykład spowiedzi wyroku zgodnie z prawem Ohio mówi:

Podpisując ten artykuł, rezygnujesz z prawa do powiadomienia i procesu sądowego. Jeśli nie płacisz na czas, wyrok sądowy może zostać wniesiony przeciwko tobie bez uprzedniej wiedzy, a uprawnienia sądu mogą zostać wykorzystane do zebrania od ciebie, niezależnie od roszczeń, które możesz mieć przeciwko wierzycielowi.

Oto, jak może wyglądać spowiedź wyroku w umowie ugodowej:

„To spowiedź wyroku dotyczy sprawiedliwego długu z powodu powoda… [z podpisaniem weksla]… Ja… zgadzam się, że nie spełnię moich obowiązków określonych w weksle, gdy te obowiązki obowiązują spadny, wówczas powód może ubiegać się o wykonanie wyroku.„(co oznacza, że ​​pełna kwota notatki jest natychmiastowa i płatna)

Jak firma może odzyskać pieniądze?

To może być prawie niemożliwe. W przypadku pary w Tampie stracili działalność i musieli ogłosić bankructwo, ponieważ wszystkie ich gotówki zostały zabrane. Aby walczyć z tą niesprawiedliwością, dłużnik potrzebuje adwokata i jak płacisz tę osobę, gdy nie masz żadnych pieniędzy? Ponieważ cały proces był legalny, a pożyczkodawca może udowodnić, że dłużnik podpisał, niewiele można zrobić.

Co można zrobić przed podpisaniem

Od czasu recesji finansowej w 2008 r. Jakieś sugestie:

• Zapytaj o pożyczkodawcę. Sprawdź je. Ci pożyczkodawcy często oferują wspaniałe stawki, o które banki nie mogą się równać, ale częściej wymagają spowiedzi języka osądu.
• Dowiedz się, gdzie jest siedziba główna pożyczkodawcy (jakie państwo) i jakie są ich prawa dotyczące spowiedzi wyroku.
• Jeśli pożyczkodawca nie usunie klauzuli, zapytaj Jakie inne gwarancje możesz dać. Jeśli nie ma możliwości kompromisu, możesz chcieć odejść od pożyczki.
• Zdobądź adwokata Aby przejrzeć dokumenty przed podpisaniem. Lepiej (i tańsze) jest zapłacenie adwokata przed faktem niż zapłacić za odzyskanie pieniędzy.