Warunki, które mogą sprawić, że umowa jest niewykonalna

Ciężko pracowałeś, aby stworzyć z kimś dobry kontrakt. To, czego nie chcesz, to dowiedzieć się, że umowa jest niewykonalna-to znaczy, umowa nie jest dobra i należy je zburzyć.

To jest problem z niewykonalną umową; Nie wiesz, dopóki nie spróbujesz zabrać umowy do sądu, że nie można go egzekwować. Do tego czasu często jest za późno, aby naprawić problem. Tak więc, zanim podpiszesz na linii kropkowanej, upewnij się, że podpisana umowa jest wykonalna.

Co sprawia, że ​​umowa jest niewykonalna?

Dlaczego sąd wyrzuciłby umowę? Oto kilka rzeczy, na które należy zwrócić uwagę podczas tworzenia umowy.

Brak pojemności

Pojemność jest terminem prawnym, co oznacza zdolność umysłową do zrozumienia i być odpowiedzialna za zawarcie umowy. Jeśli zawiera umowę z kimś, kto nie ma zdolności, osoba może wyjść z umowy bez kary.

Na przykład ktoś, kto jest pod wpływem alkoholu, ma mniejszą zdolność do zrozumienia, na co się zgadza i może podejmować decyzje, które nie są w ich najlepszym interesie. Jeśli podpiszesz umowę z kimś, kto jest pijany, a później chce go wyrzucić, możesz być wysoki i suchy.

Trzy rodzaje pojemności:

Nieletni. Małoletnia to osoba pod prawnym wieku zgody w danym stanie.

Niekompetentny. Ktoś, kto jest niekompetentny, ma niskie IQ lub jest niepełnosprawne psychicznie lub ma zmniejszoną pojemność ze względu na takie warunki, jak choroba Alzheimera lub demencja.

Zakłada się, że kompetencje, chyba że istnieje powód, aby ogłosić osobę za niekompetentną psychicznie.

Pod wpływem. Ta kategoria jest przeznaczona dla osób, które zwykle mogą być kompetentne, ale pod wpływem narkotyków lub alkoholu (w tym niektórych leków na receptę) podczas podpisywania umowy.

Przymus lub nadmierny wpływ

Koncepcja dobrej umowy oznacza, że ​​obie osoby dokonują zgody własnej wolnej woli i że nikt nie został zmuszony do podpisania. Jeśli istnieje przymus, sąd nie rozważa procesu. Na przykład osoba nie może być zmuszona do podpisania umowy z zagrożeniami lub przemocą.

Niedmowy wpływ zwykle wiąże się z różnicą władzy lub wpływu w związku, w którym strony są nierówne. Na przykład szef może mieć nieuzasadniony wpływ na pracownika i zmusić osobę do podpisania umowy, która przyniesie korzyść szefowi. Możesz zobaczyć, że może to być trudne do udowodnienia.

Innym powszechnym przykładem nadmiernego wpływu jest tworzenie woli. Ktoś może wywierać kontrolę nad osobą, aby zapobiec jej inteligentnego działania, zrozumienia i dobrowolnie,

Wprowadzanie w błąd/oszustwo

Oszustwo jest umyślnym czynem, który ma na celu pozbawienie kogoś z ich prawa lub wyrządzenie mu kontuzji. W umowach oszustwo dotycząca istotnej (ważnej) części umowy. Oszustwo może być albo pozytywne (opowiadające kłamstwo), albo negatywne (nie mówienie prawdy ani całej prawdy). Jeśli można to udowodnić, że jedna ze stron umowy popełnia oszustwo, umowa może być niewykonalna.

Wprowadzenie w błąd w umowie jest nieprawdziwe stwierdzenie faktu, że skłania kogoś do zawarcia umowy. Ranna strona musi wykazać, że polegali na fałszywym oświadczeniu podczas zawierania umowy, co doprowadziło do pewnego rodzaju utraty.

Wszelkie oszustwa jest wprowadzeniem w błąd, ale wprowadzenie w błąd nie zawsze jest oszustwem.

Nielegalna umowa

Umowa nielegalna to taka, która obejmuje działania, które są sprzeczne z prawem lub polityką publiczną (przepisy lub regulacje). Na przykład umowa kupna i sprzedawania nielegalnych narkotyków jest niewykonalna, podobnie jak umowa, która stawia kogoś na stanowisko łamania prawa.

Niepisany kontrakt

Ogólnie rzecz biorąc, umowa nie musi być na piśmie, ale niektóre rodzaje umów muszą być na piśmie, aby można było wykonalne. Ten wymóg jest inny dla każdego stanu. Niektóre popularne rodzaje umów, które muszą być na piśmie, to umowy przedślubne, umowy dotyczące sprzedaży lub przeniesienia gruntów oraz umów, których nie można wypełnić w ciągu jednego roku. Prawo stanowe różnią się; Sprawdź ustawę o oszustwach w swoim stanie lub skontaktuj się z prawnikiem, aby zobaczyć przepisy w twoim stanie.

Nawet jeśli udowodniono, że umowa ustna istnieje, nie można jej egzekwować w sądzie, jeżeli prawo wymaga, aby było na piśmie.

Czy błędy sprawiają, że umowa jest niewykonalna?

Istnieją dwa rodzaje błędów w umowie-jednostronnej (popełnionej tylko przez jedną stronę) i wzajemne błędy (popełnione przez obie strony). Jednostronny błąd, jak błąd w wartości przedmiotu, może spowodować niesprawiedliwą przewagę dla drugiej strony. Wzajemny błąd, podobnie jak strony popełniające błąd w tożsamości przedmiotu, może unieważnić umowę.

Błędy w umowie są zwykle rozważane indywidualnie dla poszczególnych przypadków i mają one związek z tym, czy błąd jest istotny (znaczący) i czy błąd powoduje nadmierny wpływ.

Trudno jest wydać ostateczne stwierdzenie o błędach; Muszą zostać zakwestionowane i zabrane do sądu, aby dowiedzieć się, czy uczynią umowę niewykonalną.

Czy powinienem mieć adwokata do napisania umowy?

Ludzie, którzy nie są prawnikami, tworzą wiele niewykonalnych umów. Ale prawnicy nie zawsze wiedzą, że umowa, którą piszą. Na przykład adwokat może nie zdawać sobie sprawy, że jedna osoba jest nieletnią lub że oświadczenie jednej ze stron złożyło fałszywe oświadczenia.

Zawsze najlepiej jest mieć prawnika zaangażowanego w zawarcie umowy, aby uniknąć bardziej oczywistych błędów i upewnić się, że język umowy jest jasny i kompletny.