Wniosek o formularze płatności używane w budownictwie

Wniosek o płatność jest dokumentem budowlanym, który określa, w jaki sposób wykonawca zostanie zapłacony. Wniosek o płatność obejmuje usługi lub materiały lub zadania, które są wykonywane na podstawie umowy umownej. Dokument ten jest zwykle prezentowany jako lista i zawiera cenę jednostkową i ilość każdego elementu.

Wniosek o płatność zapewnia zarówno właścicielowi, jak i wykonawcy metodę kontrolowania tego, jakie elementy lub materiały zostały dostarczone przez wykonawcę. Jest to świetne narzędzie do przyspieszenia płatności i zminimalizowania możliwości błędu. Pomaga także śledzić koszty projektu, saldo do ukończenia, do tej pory otrzymane materiały, zainstalowane materiały i zakończone prace.

Dokumentacja wymagana do wniosku o płatność może się różnić w zależności od projektu, ale większość zawiera ogólny formularz i jeden lub więcej dokumentów harmonogramu.

01 z 05

Wniosek o płatność: formularz ogólny

Wnioski o formularze płatności, które są najczęściej używane, obejmują:

• Formularze AIA: G702 Wniosek i certyfikat płatności: służy jako wniosek o płatność przez wykonawcę i zawiera certyfikat architekta w celu ustalenia, czy płatność jest zatwierdzona.
• Consensusdocs 291 Wniosek o płatność (GMP): ułatwia obliczenia i dokumentację płatności postępu, w których podstawą płatności jest gwarantowana maksymalna cena.
• Consensusdocs 292 Wniosek o płatność (ryczałt): ułatwia obliczenia i dokumentację płatności postępu, w których cena umowy jest kwotą ryczałtową.
• ConsensusDocs 293 Harmonogram wartości: Zapewnia podział kosztów elementów pracy i powinien być używany z wnioskiem o konsensusDocs do formularzy płatności ConsensusDocs 291 i Consensusdocs 292.

02 z 05

Wniosek o płatność: harmonogram wartości

Harmonogram wartości to arkusz, na którym wymieniono pozycje wraz z ich cenami jednostkowymi i ilościami, a także podsumowania tego, co zostało zapłacone i co jest certyfikowane do płatności. Zapewnia ogólny przegląd statusu projektu. W zależności od sposobu pisania umowy może to być w formie wartości ryczałtowej lub wyszczególnionej listy, która zapewni lepsze zrozumienie wystawienia pracy.

Dobrym pomysłem jest dostarczenie przykładowej arkusza wartości podczas procesu negocjacji oraz procesów ofertowych i ofertowych. Można to wykorzystać później jako harmonogram wartości, zapewniając gładszy proces.

03 z 05

Wniosek o płatność: harmonogram nr 2

Harmonogram 2 zawiera kompleksową listę podwykonawców, którzy wzięli udział w odpowiednim okresie i wykonali prace na podstawie określonej umowy. Jest to wymagane w celu uzasadnienia certyfikowania kwot w ramach harmonogramu wartości. Ten harmonogram jest bardzo szczegółowy w niektórych umowach i może wymagać dodatkowej dokumentacji, takich jak płace, certyfikaty i zwolnienia zastawowe, aby upewnić się, że wszystkie substancje podwodne zostały zapłacone.

04 z 05

Wniosek o płatność: Załącznik nr 3

Harmonogram nr 3 w ramach wniosku o płatność jest dokumentem, który uwalnia i przedstawia zwolnienia z roszczeń i powiadomień o zatrzymaniu wszystkich podwykonawców, którzy dostarczają pracę, usługi lub materiały objęte certyfikatem do płatności. Niniejszy dokument zawiera gwarancję klientowi, że podwykonawcy nie będzie żadnych roszczeń z powodu płatności, wydajności lub innych możliwych roszczeń. 

05 z 05

Wniosek o płatność: Załącznik nr 4

Niektóre umowy wymagają przesłania najnowszego i najbardziej aktualnego harmonogramu projektów, aby upewnić się, że projekt porusza się zgodnie z oczekiwaniami. Klient może również poprosić o zdjęcia lub filmy dokumentujące postępy projektu.