4 podpisy twoje rury są zamrożone i na co uważać

Miesiące zimowe przynoszą pewne obawy dotyczące utrzymania nieruchomości, o których wszyscy właściciele muszą być świadomi. Kiedy temperatura spadnie, jednym z głównych problemów, które mogłyby pojawić się, jest zamrożona rura wodna. Dowiedz się, dlaczego zamrożone rury są tak niebezpieczne, rodzaje rur, które są najbardziej podatne na zamrażanie, oraz cztery oznaki, że rura jest faktycznie zamrożona.

Dlaczego zamrożone rury są niebezpieczne?

Zamrożone rury są problemem z kilku powodów. Mogą wywołać niedogodności, ale, co poważniej, mogą spowodować poważne szkody w Twojej nieruchomości.

Brak bieżącej wody

Najbardziej oczywistym niebezpieczeństwem zamrożonej rury jest niemożność dostępu do bieżącej wody. Może to zakłócać zdolność najemcy do wykonywania codziennych zadań, takich jak mycie naczyń lub prysznic. Obowiązkiem właściciela jest upewnienie się, że jego najemcy mają bieżącą wodę.

Potencjał do pęknięcia

Drugim problemem, który może wystąpić, gdy rury zamarzają, jest to, że rura faktycznie pęka. Gdy rzeczywista woda w rurze zamarza, ciśnienie wytwarzane między zamkniętym kranem a blokadą może gromadzić się do punktu, który powoduje eksplodowanie rury. Jeśli rura pęknie na zewnątrz, może to również stworzyć niebezpieczne śliskie warunki, gdy temperatura jest poniżej zamrażania.

Rury, które są podatne na zamrażanie

Istnieją niektóre rury, które są bardziej podatne na zamrażanie niż inne:

Południowe klimaty

Rury znajdujące się w klimatach, które rzadko widzą niskie temperatury, mogą być szczególnie podatne na zamarzanie. Wynika to z braku izolacji wokół rur. Ponieważ obszary te rzadko widzą temperatury około 32 stopni Fahrenheita, rury wodne częściej znajdują się na obszarach nieruchomości, które nie są odpowiednio izolowane na zimno.

Ściany zewnętrzne

Rury wodne znajdujące się wzdłuż zewnętrznych ścian domu mogą być podatne na zamarzanie. Dzieje się tak, ponieważ mogą nie mieć odpowiedniej ilości izolacji, która chroni ich przed temperaturami zewnętrznymi.

Strych i piwnice

Rury znajdujące się na strychu lub w piwnicach mogą również mieć większą tendencję do zamrażania. Rury te mogą nie otrzymać takiej samej ilości ciepła jak reszta nieruchomości. Jeśli obszary te nie są używane jako przestrzeń życiowa, mogą również nie być właściwie izolowane.

4 oznaki zamrożonych rur

Istnieje kilka wskazówek, które pomogą Ci ustalić, czy masz zamrożone rury na swojej nieruchomości.

Temperatura jest odpowiednia

Rury nie mogą zamrozić, jeśli na zewnątrz nie jest wystarczająco zimna. Woda nie zamarza, gdy jest 60 stopni Fahrenheita na zewnątrz, podobnie jak rury. Gdy temperatura spadnie do 32 stopni Fahrenheita lub niższa, powinieneś zacząć podejmować środki ostrożności, aby zapobiec wrażliwym rurom przed zamrożeniem.

Na rurze jest mróz

W przypadku rur, które można aktywnie zobaczyć, takie jak te pod zlewami, możesz zobaczyć mróz, który zgromadził się na zewnątrz rury. Może to służyć jako znak ostrzegawczy, że rura jest zamrożona, zanim spróbujesz włączyć kran.

Z kranu nie wychodzi żadna woda

Kolejnym znakiem, że możesz mieć zamrożoną rurę na rękach, jest brak bieżącej wody. Jeśli ty lub najemca włączasz kuchnię lub kran w łazience i tylko lekka struga wody-bez przepływu wody, rura wodna prowadząca do kranu może zostać zamrożona.

Dziwne zapachy

Czwarty potencjalny znak zablokowanej rury to dziwny zapach pochodzący z kranu lub drenażu. Jeśli rura jest częściowo lub całkowicie zablokowana, jedyny sposób, w jaki zapach może uciec.

Działaj szybko

Gdy zdasz sobie sprawę, że rura jest zamrożona, musisz szybko działać, aby rozmrozić rurę. W zależności od lokalizacji rury i poziomu wiedzy specjalistycznej możesz samodzielnie rozmrozić rurę lub skontaktować. Konieczne jest jak najszybsze rozmrozić rurę, ponieważ może ona pęknąć i spowodować rozległe uszkodzenie Twojej nieruchomości.

Koszt naprawy zamrożonej rury

Bardzo trudno jest oszacować koszt naprawy zamrożonej rury, ponieważ każda sytuacja jest tak wyjątkowa. Dwa czynniki, które odgrywają ogromną rolę w kosztach, to położenie rury i to, czy rura pękła.

Jeśli jesteś w stanie łatwo uzyskać dostęp do blokady, na przykład rurę pod zlewem kuchennym, możesz być w stanie rozmrozić blokadę za darmo za pomocą suszarki lub gorących szmat.

Jeśli blokada zostanie zakopana w ścianie, naprawienie problemu stanie się droższe. Możesz wydać kilkaset dolarów na stałym otwartym sheetrock, aby znaleźć problem lub więcej niż tysiąc.

Jeśli zamrożone rurki pęka i masz problem powodziowy na rękach, możesz mieć do czynienia z tysiącami dolarów szkód. Będziesz musiał zatrudnić hydraulika, aby naprawić rurę rozrywkową, a następnie będziesz musiał poradzić. Jeśli masz odpowiednie ubezpieczenie, powinny one pomóc w pokryciu niektórych z tych kosztów.

Ubezpieczycie to?

To naprawdę zależy od twojej polisy ubezpieczeniowej. Krótka odpowiedź jest taka, że ​​powinna, ale nie wszystkie zasady obejmują uszkodzenia z zamrożonych rur. Wiele z najniższych zasad kosztów nie.

Musisz zadzwonić do agenta ubezpieczeniowego, aby ustalić konkretne szczegóły swojej polisy. Niektóre zasady mają konkretne wymagania, które należy zastosować, aby zostać zakryte, takie jak utrzymanie ciepła w określonej temperaturze w domu lub wyłączenie zaopatrzenia w wodę podczas nieobecności w domu, aby zapobiec potencjalnym problemowi powodziowym. Firma ubezpieczeniowa chce zobaczyć, że podjęłeś rozsądne środki, aby zapobiec wystąpieniu problemu.

Niektóre zasady mogą pokryć naprawę rur, ale nie uszkodzenie powodziowe, które mogło wyrządzić dywanom lub dobrowolnemu. Inne mogą obejmować odwrotne okoliczności: nawet jeśli polityka pokrywa uszkodzenia spowodowane przez pęknięte rurę wodną, ​​większość zasad nie pokrywa kosztów wymiany faktycznej sekcji uszkodzonej rury. Dlatego nadal będziesz musiał wyjść z kieszeni, aby samodzielnie naprawić fajkę lub zatrudnić kogoś. Ubezpieczenie może pokryć koszt naprawy ściany wokół uszkodzonej rury.