Przykładowa lista kontrolna wynajmu warunków jednostki

Listy kontrolne wynajmu są przydatne zarówno dla właścicieli, jak i najemców. Są jednym z najłatwiejszych dokumentów właściciela do zrozumienia. Każdy właściciel powinien udokumentować stan wynajmu, a lista kontrolna stanowi prosty sposób na to.

Kiedy należy dokumentować warunek jednostki?

Istnieją dwa razy, zawsze powinieneś udokumentować stan swojej nieruchomości wynajmu: gdy najemca przenosi się do jednostki i gdy najemca wyprowadza się z jednostki. Pozwala to porównać stan nieruchomości w celu ustalenia, czy najemca spowodował jakiekolwiek szkody.

Jak powinna dokumentować

Aby udokumentować warunek nieruchomości, będziesz chciał zrobić zdjęcia nieruchomości. Następnie będziesz chciał przejść przez nieruchomość z najemcą i z listą kontrolną wynajmu, aby razem można było udokumentować stan każdego pokoju i poszczególnych części każdego pokoju. Powinieneś mieć podpisanie najemcy na tej liście kontrolnej, aby uznać, że najemca zgadza się ze stanem jednostki, jak stwierdzono.

Powody, dla których ta lista kontrolna wynajmu jest ważna

Ta lista kontrolna jest ważna, ponieważ może pomóc służyć jako dowód, jeśli najemca próbuje zakwestionować szkody wyrządzone wypożyczalni, gdy mieszkali w nieruchomości. Będziesz miał dowody na stan nieruchomości, gdy najemca się wprowadził, że najemca się podpisał, na wypadek, gdybyś był zaangażowany w spór o depozyt zabezpieczający.

Co powinno obejmować?

Istnieją podstawy, które powinna zawierać każda lista kontrolna, a następnie są szczegóły, które będą unikalne dla każdej jednostki wynajmu.

Podczas przygotowywania listy kontrolnej opisującej stan wynajmu, są pewne rzeczy, które chcesz upewnić się, że lista kontrolna zawiera.

• Imię najemcy.
• Adres najemcy, w tym numer jednostki.
• Data wprowadzenia.
• Data przeprowadzki (kiedy się pojawia).
• Data kontroli ruchu.
• Data przeprowadzki inspekcji.
• Podpis najemcy.
• Podpis właściciela.
• Stan każdego pokoju w wynajęcie jednostki po przeprowadzce.
• Stan każdego pokoju w wynajęcie jednostki po przeprowadzce.
• Stan przestrzeni zewnętrznych, takich jak ganek, po wprowadzeniu.
• Stan przestrzeni zewnętrznych, takich jak ganek, po przeprowadzce.
• Wszystkie detektory dymu i detektory tlenku węgla są w funkcji.
• Specyfika:

Każda jednostka i każda właściwość jest inna, więc każda lista kontrolna jednostki wynajmu musi zostać dostosowana, aby dokładnie opisać poszczególną jednostkę. Na przykład lista kontrolna dla jednej sypialni będzie inna niż lista kontrolna dla dwóch sypialni, ponieważ musi istnieć dodatkowa sekcja dla drugiej sypialni. Lista kontrolna dla w pełni umeblowanej jednostki będzie znacznie bardziej obszerna niż jednostka bez obroty, ponieważ należy zwrócić uwagę na stan każdego mebli. Podczas przygotowywania listy kontrolnej warunku nieruchomości jest w twoim najlepszym interesie.

 Próbka listy kontrolnej Warunki Wypożyczalni

Nazwa najemcy: __________________________

Adres najemcy: __________________________

Numer jednostki: ___________

Data kontroli ruchu: ________________

Kontrola przeprowadzona przez przeprowadzkę przez: ______________

Data przeprowadzki inspekcji: _________________

Przeprowadzona inspekcja przeprowadzona przez: _________________

Stan:

P= Biedny; G= Dobrze; mi= Doskonałe

Notatki:

Prosimy o szczegółowe opisanie stanu funkcji. Na przykład zwróć uwagę, jeśli jest zarysowanie, plama lub wgniecenie. Jeśli przedmiot jest nowy, należy to również odnotować tutaj.

                                      Notatki z warunku ruchu

Salon 

Podłoga               

Ściany

Sufit

Drzwi

Zamek drzwi/sprzęt

Okna

Blokada okna

Oprawy oświetleniowe

Okładki gniazdowe

Czujnik dymu

Detektor tlenku węgla

Ciepło

Klimatyzacja

(Sekcje jadalni, korytarzy, sypialni 1, 2 itd., Będzie podobne do powyżej)  

Kuchnia

Podłoga

Ściany

Sufit

Szafki

Szuflady

Sprzęt szafki/szuflady

Lada

Zlew

Instalacja wodociągowa

Drzwi

Zamek drzwi/sprzęt

Okna

Blokada okna

Oprawy oświetleniowe

Okładki gniazdowe

Czujnik dymu

Detektor tlenku węgla

Ciepło

Klimatyzacja

Lodówka

Zewnętrzny

Wnętrze

Światło

Kostkarka do lodu

Piec/piekarnik

Zewnętrzny

Wnętrze

Palniki

kratka wentylacyjna

Pokrętła

Światło

Zmywarka

Zewnętrzny

Wnętrze

Łazienka 1, 2 itp.

Podłoga

Ściany

Sufit

Prysznic

Wanna

Wanna doszczelnia

Muszla klozetowa

Deska sedesowa

Próżność

Zlew

Instalacja wodociągowa

Lustro

Oprawy oświetleniowe

Krany

Okna

Drzwi

Sprzęt/zamek drzwi

Ganek

Balustrada

Kroki

Pralnia

Pralka

Suszarka

Podpisując ten dokument, wynajmujący i najemca zgadzają się na stan nieruchomości wynajmu, z wyjątkiem wszelkich odnotowanych rozbieżności. Najemca przyznaje, że szkody wyrządzone jednostce, przekraczające normalne zużycie, mogą powodować odliczenia z depozytu zabezpieczającego najemcę.

Data kontroli ruchu: _________________________________

Podpis najemcy: __________________________________________

Podpis właściciela: ________________________________________

Data przeprowadzki inspekcji: _________________________________

Podpis najemcy: ___________________________________________

Podpis właściciela: __________________________________________

*To jest przykładowy dokument, to nie jest porada prawna. Skonsultuj się z prawnikiem, aby określić odpowiednie sformułowanie dokumentów prawnych i upewnić się, że przestrzegasz przepisów stanu.