Ochrona własności przed wandalizmem

Praktycznie wszystkie właściwości biznesowe podlegają wandalizmu. Wandale mogą uderzać w dowolnym miejscu: w miastach, przedmieściach i obszarach wiejskich. Na szczęście istnieją kroki, które firmy mogą podjąć, aby zniechęcić do wandali do celowania w swoją nieruchomość.

Co to jest wandalizm?

Podczas gdy definicja wandalizm różni się w zależności od stanu, terminuZasadniczo oznacza umyślne szkody, zniszczenie lub zniesienie czyjejś własności bez zgody właściciela. Wandalizm jest aktem przestępczym i jest zabroniony przez prawa stanowe. Może się zakwalifikować jako wykroczenie lub przestępstwo, w zależności od liczby związanych z tym szkód finansowych. Niektóre stany odnoszą się do wandalizmu jako Kryminalna psota Lub złośliwe psoty.

Dlaczego i gdzie to występuje

Ludzie mogą popełniać akty wandalizmu z wielu powodów. Tutaj jest kilka z nich:

• Ukarać biznes lub przemysł
• Wyrażaj frustrację
• Komunikować ideologię lub przekonania polityczne
• Wyraź nienawiść
• Pokaż umiejętności artystyczne
• Express Gang Afiliations

Wandale mogą atakować budynki, własność osobistą lub oba. Według Urban Institute, wandale zwykle uderzają późnym wieczorem, kiedy nieruchomość biznesowa nie jest opieki. Nieletnich przestępcy mogą popełniać akty po południu po ukończeniu szkoły.

Wandale często są skierowane do własności publicznej lub półpublicznej, takie jak autobusy, stacje kolejowe i znaki uliczne. Taka nieruchomość jest łatwa w dostępie i jest często słabo chroniona. Wandale mogą również trafić na własność prywatną, która znajduje się w pobliżu obszarów publicznych.

Efekty wandalizmu

Wandalizm może wpływać na Twój biznes na wiele sposobów. Po pierwsze, może uszkodzić twoją własność. Uszkodzona lub zniekształcona nieruchomość wymaga czasu, wysiłku i pieniędzy na naprawę. Po drugie, wandalizm może spowodować utratę dochodu firmy, jeśli nie można użyć zdewarowanej nieruchomości i jest niezbędna w twoich operacjach.

Po trzecie, graffiti, śmieci i inne rodzaje defakencji mogą mieć negatywny wpływ na wizerunek Twojej firmy. Takie szkody mogą zniechęcić potencjalnych klientów przed wejściem do lokalu. Po czwarte, wandalizm może obniżyć wartość twojej nieruchomości. Nieruchomość, która została uszkodzona lub zniekształcona, może być nieatrakcyjna dla potencjalnych nabywców lub najemców. Wreszcie niektóre rodzaje wandalizmu, takie jak złamane okna, mogą powodować obrażenia ciała pracowników lub odwiedzających.

Zapobieganie wandalizmowi

Chociaż nie możesz zapobiec wszelkim aktom wandalizmu, możesz zniechęcić wandali przed uderzeniem własności, podejmując kroki przedstawione poniżej. Dodatkowe sugestie dotyczące udaremnienia wandali są dostępne na stronie internetowej Urban Institute.

• Zachowaj porządek własności. Zachowaj swoje lokalu w czystości, schludności i wolnych od śmieci. Zaburzenie przyciąga wandali.
• Utrzymuj dobre oświetlenie. Upewnij się, że Twoja nieruchomość jest dobrze oświetlona w nocy. Regularnie sprawdzaj żarówki.
• Zainstaluj kamery. Zainstaluj kamery wideo do monitorowania aktywności na swoim terenie. Kiedy doszło do przestępstw, policja może użyć nagranego wideo, aby złapać sprawców.
• Rozważ krzewy lub ogrodzenie. Szermierczenie lub krzewy mogą zniechęcać Wandali przed wejściem do Twojej nieruchomości. Krzewy, które mają kłujące lub zarysowe liście, takie jak Holly i Pyracantha, mogą pomóc w powstrzymaniu intruzów.
• Rozważ szklankę odporną na przerwy. Szkło, które jest odporne na pęknięcie lub pokryte filmem bezpieczeństwa, jest silniejsze niż zwykłe szkło i trudne do penetracji wandali.
• Nie ignoruj ​​tego! Wandalizm zwykle rodzi więcej wandalizmu i może zachęcać do innych rodzajów przestępstw związanych z nieruchomościami. Dlatego należy wykonać naprawy i natychmiast usunąć graffiti. Twoja szybka odpowiedź pokazuje, że zależy Ci na swojej nieruchomości i nie tolerujesz jej zniekształceń.
• Władze kontaktowe. Departament Policji nie może odpowiedzieć na przestępstwa, o których nie jest świadomy. Zgłoś cały wandalizm do lokalnego departamentu policji. Departament może zwiększyć patrole w Twojej okolicy lub stworzyć infolinię do zgłaszania incydentów.
• Dzielić informacje. Zapytaj innych właścicieli firm w Twojej okolicy, czy doświadczyli aktów wandalizmu i podziel się informacjami zbieranymi z innymi firmami. Informacje mogą ujawnić wzorce. Na przykład wandale mogą uderzać o określonych porach dnia lub w określone dni tygodnia.
• Dołącz do grupy zegarków biznesowych. Grupy zegarków biznesowych są podobne do grup obserwujących sąsiedzkie. Członkowie grupy pracują nad zmniejszeniem przestępczości, pilnując wzajemnej własności. Jeśli w Twojej okolicy nie istnieje grupa zegarka, możesz sam zacząć. Wskazówki, jak to zrobić, są dostępne na stronie National Neighborhood Watch.

Ubezpieczenie nieruchomości

Większość zasad nieruchomości komercyjnych zakupionych przez właścicieli małych firm obejmuje „wszystkie ryzyko”, co oznacza, że ​​obejmują one szkody spowodowane jakimkolwiek niebezpieczeństwem, które nie są specjalnie wykluczone. Te polityki rzadko wykluczają wandalizm, więc niebezpieczeństwo to jest objęte. Najbardziej nazwane polityki zagrożeń obejmują również wandalizm.

Większość zasad dotyczących wszechstronnego ryzyka nie definiuje terminu wandalizm. To słowo Jest zdefiniowane w wielu nazwanych formach zagrożeń. W ISO o nazwie Formy Perils, wandalizm oznacza umyślne i złośliwe szkody lub zniszczenie opisanej właściwości.

Dwa niebezpieczeństwa, które mogą wystąpić w połączeniu z wandalizmem to zamieszki i zamieszanie cywilne. Te niebezpieczeństwa są zwykle objęte zarówno nazwanymi zagrożeniami, jak i formularzami nieruchomości w wysokości ryzyka. Kiedy ludzie popełniają gwałtowne czynności podczas zakłóceń cywilnych, często kierują się własnością biznesową. Własność, która została zdewastowana przez zamieszki, może podlegać grabieże. Zablania jest zwykle pokryte w połączeniu z zamieszkami i zamieszaniem cywilnym.

Wolne budynki

Wakalne budynki są bardzo podatne na wandalizm. W związku z tym wiele polityk nieruchomości zawiera przepis dotyczący wakatu, taki jak ta znaleziona w polityce nieruchomości ISO. Eliminuje pokrycie strat spowodowanych przez wandalizm (i kilka innych niebezpieczeństw), jeśli budynek jest pusty przez ponad 60 kolejnych dni.

Znaczenie pusty różni się w zależności od tego, czy ubezpieczony jest najemcą, czy właścicielem. Jeśli ubezpieczony jest najemcą, jednostka lub apartament wynajmowany przez ubezpieczającego jest uważany. Jeśli ubezpieczony jest właścicielem budynku, budynek jest pusty, jeśli właściciel lub najemca używany jest mniej niż 31 procent. Postanę wakatu pojawia się w warunkach politycznych.

Jeśli budynek, który posiadasz lub wynajęcie, będzie wolny przez ponad 60 dni, poproś ubezpieczyciela o poparcie zwane pozwoleniem na wakat. To poparcie zawiesza klauzulę wakatu na pewien czas. Może być dostępne tylko wtedy, gdy sprawdź, czy budynek jest odpowiednio chroniony przed wandali, zamrażanie i inne niebezpieczeństwa.