Proces uzyskania ubezpieczenia najemcy

Większość właścicieli domów wie, że muszą kupić ubezpieczenie właściciela domu, aby chronić swój dom i rzeczy osobiste w przypadku pożaru, burzy lub włamania. Wielu najemców może nie zdawać sobie sprawy, że mają możliwość zakupu podobnego ubezpieczenia. To ubezpieczenie jest znane jako ubezpieczenie najemcy. Naucz się procesu uzyskania tego ubezpieczenia i tego, co zwykle obejmuje.

Czy najemcy są objęci ubezpieczeniem właściciela?

Wielu najemców błędnie wierzy, że ponieważ mieszkają w budynku właściciela, są objęci polisą ubezpieczeniową wynajmującą. Niestety tak nie jest. Polisa ubezpieczeniowa właściciela właściciela właściciela zazwyczaj zapewnia ochronę dla:

• Mieszkanie- polisa ubezpieczeniowa obejmuje fizyczny budynek w przypadku pożaru, wiatru, hail burza lub innej klęski żywiołowej.
• Inne struktury- inne struktury nieruchomości mogą być również uwzględnione zgodnie z polisą ubezpieczeniową, w tym szopa, wolnostojący garaż lub ogrodzenie.
• Własność osobistą- polisa ubezpieczeniowa wynajmująca obejmuje osobiste dobro wynajmujące w wynajmie nieruchomości. Może to obejmować biuro, które wynajmujący ustanowił w wynajmie nieruchomości lub narzędzia, które wynajmujący przechowuje w warsztatach piwnicowych.
• Odpowiedzialność- ostatecznym obszarem ubezpieczenia, który jest zwykle chroniony na podstawie polisy właściciela domu, jest odpowiedzialność. Jest to ubezpieczenie w przypadku wypadku lub urazu w wynajęcie

Ponieważ lokatorzy przeprowadzają się i najemcy cały czas się wyprowadzają i nie ma możliwości poznania rzeczywistych rzeczy, które każdy najemca jest właścicielem, byłoby niepraktyczne, aby własność osobistego najemcy była ubezpieczona na podstawie ubezpieczenia osobistego właściciela. Miejsce najemcy należą do najemcy, a nie do właściciela. Dlatego jeśli najemca interesuje się ochroną swojego majątku osobistego, musi kupić własną polisę ubezpieczeniową najemcy osobistej.

Co robi ubezpieczenie najemcy?

Ponieważ najemcy nie są właścicielami fizycznej struktury, w której żyją, polisa ubezpieczeniowa najemcy jest znacznie bardziej podstawowa niż polisa ubezpieczeniowa właściciela domu i zwykle znacznie tańsza. Ubezpieczenie najemcy zwykle obejmuje następujące obszary:

1. Osobiste rzeczy- polisa ubezpieczeniowa pokryje wartość posiadłości najemcy. Im większa ilość ubezpieczenia, tym droższe jest to, że polityka.
2. Odpowiedzialność- polisa ubezpieczeniowa najemcy może również zapewnić najemcy ochronę odpowiedzialności. Jeśli gość najemcy zostanie ranny przez jeden z rzeczy najemcy lub najemca powoduje uszkodzenie własności osobistej gościa, to ubezpieczenie od odpowiedzialności może pomóc w pokryciu rachunków medycznych, kosztach sądowych lub kosztach naprawy szkód.
3. Utrata użytkowania- jeśli nie możesz wrócić do wynajmu nieruchomości z powodu pożaru lub innej klęski żywiołowej, wiele planów ubezpieczenia najemcy zapłaci za pobyt w hotelu lub innych tymczasowych mieszkaniach.

Jak ustalane są stawki?

Zgodnie z ubezpieczeniem.Com, średni koszt polisy ubezpieczeniowej najemcy z 40 000 USD ubezpieczenia od nieruchomości osobistej, odliczeniem w wysokości 1000 USD i 100 000 USD ubezpieczenia od odpowiedzialności wynosi 17 USD miesięcznie 197 USD rocznie.

• Kwota ubezpieczenia- im wyższa kwota ubezpieczenia osobistej, tym wyższa Twoja premia. Oczywiście zapłacisz więcej za plan z 100 000 $ ubezpieczenia od nieruchomości osobistej, niż jeden z jedynie 12 000 $ ubezpieczenia od nieruchomości osobowych.
• Twój odliczenie- im wyższe odliczenie, tym niższa miesięczna płatność. W przypadku złożenia roszczenia, najpierw będziesz odpowiedzialny za spełnienie odliczenia.
  Jeśli twoje odliczenie wynosi 1000 USD, będziesz musiał zapłacić 1000 USD z kieszeni, zanim zaczniesz ubezpieczenie. Jeśli odliczenie wynosi tylko 150 USD, będziesz musiał zapłacić 150 USD przed rozpoczęciem ubezpieczenia, ale najprawdopodobniej zapłacisz wyższą miesięczną składkę, aby nadrobić dodatkowe ryzyko dla firmy ubezpieczeniowej tak niskiego odliczenia.
• Rodzaj zasięgu- istnieją dwa główne rodzaje opcji pokrycia, rzeczywiste pokrycie wartości gotówkowej i pokrycie kosztów wymiany.
  Rzeczywista wartość gotówkowa- rzeczywistą wartość jest zwykle tańsza niż wartość zastępcza, ponieważ uwzględnia to, co warto byłoby, gdy złożysz roszczenie, a nie oryginalny koszt po zakupie. Na przykład telewizja mogła kosztować 1000 USD, kiedy go pierwotnie kupiłeś, ale ma teraz 5 lat, więc należy wziąć pod uwagę amortyzację, więc możesz otrzymać tylko 300 USD na zastąpienie telewizji faktycznym ubezpieczeniem wartościowym.
• Koszt wymiany z pokryciem kosztów wymiany, otrzymasz rekompensatę za przedmiot o porównywalnej wartości, jakości i funkcji. Zasady oparte na kosztach wymiany są droższe, ale bardziej kompensują one oryginalną cenę zapłaconą za przedmiot.
• Obszar, w którym mieszkasz- jeśli mieszkasz w obszarze o wysokiej przestępczości, będziesz musiał zapłacić wyższą premię. Dzieje się tak, ponieważ istnieje większe ryzyko, że będziesz ofiarą kradzieży lub włamania. Firma ubezpieczeniowa musi uwzględniać to zwiększone ryzyko, gdy oferuje swoje polisy.
• Wynik kredytowy- im wyższa Twoja zdolność kredytowa, tym mniej zapłacisz, tym niższa ocena kredytowa, tym więcej zapłacisz. Ponownie, jeśli masz wyższą zdolność kredytową, jesteś postrzegany jako mniej ryzykowny dla firmy ubezpieczeniowej. Jeśli masz niższą zdolność kredytową, jesteś bardziej ryzykownym klientem dla firmy ubezpieczeniowej.
• Status palenia- osoby niepalące mogą otrzymać lepsze stawki niż palacze. Palacze mają zwiększoną odpowiedzialność za podpalenie.
• Zwierzęta domowe- Jeśli posiadasz rasę psów, która jest uważana za niebezpieczną, na przykład pit bull, prawdopodobnie zapłacisz wyższe stawki za ubezpieczenie najemcy, ponieważ zwierzęta te stanowią zwiększone ryzyko dla firmy ubezpieczeniowej. Niektóre firmy ubezpieczeniowe mogą nawet odmówić ubezpieczenia najemców tych niebezpiecznych ras.
• Środki bezpieczeństwa- jeśli mieszkasz w mieszkaniu z systemem zraszacza, detektorem dymu, detektorem tlenku węgla lub deadbolt na drzwiach, może to pomóc w zmniejszeniu premii.

Rozejrzyj się na najlepszą stawkę

Aby uzyskać najlepszą stawkę ubezpieczenia najemcy, musisz rozejrzeć się w kilku różnych firmach ubezpieczeniowych.

• Skontaktuj się z bieżącym przewoźnikiem ubezpieczeniowym- Skontaktuj się z ubezpieczycielem samochodowym. Mogą oferować specjalne rabaty na posiadanie z nimi więcej niż jednej polisy ubezpieczeniowej.
• Rabaty członkostwa- powinieneś również skontaktować się z dowolnymi grupami, których jesteś członkiem, aby sprawdzić, czy oferują jakieś rabaty ubezpieczeniowe. Może to obejmować American Automobile Association, AAA, uczelnie i uniwersytety, a nawet kluby Big Box, takie jak Costco. Twój właściciel może nawet mieć porozumienie z firmą ubezpieczeniową i może być w stanie uzyskać lepszą stawkę.

Czy ubezpieczenie najemcy jest tego warte?

1. Twoje rzeczy są cenniejsze niż myślisz
   1. Możesz wierzyć, że twój dobytek nie jest wystarczająco cenny, aby uzasadnić koszt ubezpieczenia najemcy. Pomyśl jeszcze raz. Możesz być zaskoczony, jak cenne są twoje rzeczy, gdy wszystkie są razem dodane.
   2. Średnio możesz uzyskać polisę ubezpieczeniową najemcy za 10 do 20 USD miesięcznie, która wynosiłaby od 120 do 240 USD za rok. Koszt wymiany samego komputera lub telewizji jest znacznie wyższy.
   3. Istnieje wiele kalkulatorów dostępnych online, w tym ten na Geico, które mogą pomóc ci uzyskać przybliżoną oszacowanie wartości własności. Może to pomóc zrozumieć, ile ubezpieczenia będziesz potrzebować w polisie ubezpieczeniowej najemcy.
2. Rozważ włamania i kradzież oprócz klęsk żywiołowych
   1. Możesz pomyśleć, że szanse na pożar lub niszczenie burzy są niewielkie, ale ubezpieczenie najemcy obejmuje również kradzież i włamanie. Szacuje się, że włamanie występuje co 15 sekund w Stanach Zjednoczonych i większość występuje między godzinami 10 A.M. i 3 p.M.
   2. Pięć najczęściej skradzionych przedmiotów to gotówka, smartfony i laptopy, inna elektronika, złoto i biżuteria. Jeśli jesteś ofiarą włamania, polisa ubezpieczeniowa najemcy może dostarczyć pieniędzy, które pomogą zastąpić skradzione przedmioty.