Niezbędne przedmioty w zakresie budowy pracy (SOW)

W projekcie budowlanym oświadczenie o czasach pracy zwanych zakresem pracy (SOW)-może jeszcze lepiej być doskonałym kontraktem budowlanym. Dobrze napisane oświadczenie o pracy jest jasne, kompletne, logiczne i zwięzłe, dzięki czemu może być rozumie. SOW szczegółowo opisuje, czego oczekuje się od wykonawcy i jest używane jako narzędzie pomiarowe dla menedżera budowy, aby upewnić się, że dostarczone są spełnione.

Podstawowe elementy

Zakres dokumentu roboczego opisuje wszystkie prace, które należy wykonać nad projektem, który jest odpowiedzialny za wypełnienie pracy, sposób wykonywania pracy (zastosowane techniki) oraz jakie materiały będą używane. W ramach tego opisu locha zwykle zawiera elementy następujących elementów.

• Identyfikuje obowiązki wykonawcy
• Definiuje cele kontraktowe i wymagania projektu
• Zapewnia wystarczające szczegóły, aby oszacować koszty pracy
• Obejmuje metodę kontraktowania i harmonogram płatności
• Nakreśla standardy, regulacja i specjalne wymagania umowy
• Wyjaśnia wszystkie powiązane zadania, obowiązki i ograniczenia wymagane do uzyskania oczekiwanych wyników zgodnie z celem projektu

Sformułowanie

Oświadczenie o pracy musi być wystarczająco jasne, aby umożliwić tylko jedną interpretację. Jasne sformułowanie jest kluczem do zminimalizowania ryzyka roszczeń, sporów sądowych i innych powiązanych problemów. Sow powinien unikać niejednoznacznego frazowania i musi zidentyfikować dostawy projektu i jego cele. Jeśli działanie jest obowiązkowe, stwierdzenie pracy powinno użyć słów być Lub musieć. W większości przypadków SOW nie obejmuje kosztów produktów lub usług, które wykonawca ma zarzut, aby zapewnić.

Oświadczenie o pracy może również obejmować rysunki, zdjęcia i inne elementy wizualne, aby zapewnić jasność i zapobiegać zamieszaniu. Wizualizacje są wysoce zalecane, jeśli którekolwiek z sformułowania w lochach może być otwarte na więcej niż jedną interpretację lub możliwe nieporozumienie.

Podstawowe składniki

Oświadczenie o pracy powinno mieć następujące elementy:

Przegląd projektu

Krótkie oświadczenie opisujące potrzeby biznesowe i krótkie podsumowanie opisu projektu

Projektowe dostawy

Oczekiwane cele i celeTo należy osiągnąć za pośrednictwem projektu, w tym informacji, które pomogą wykonawcy w zrozumieniu wymagań projektu

Zakres projektu

Dane budżetowe i techniczne-wymierne cele określone na podstawie umowy budowlanej; można podzielić na dwie części:
A. Rozważania techniczne: określone techniki lub metodologie istotne dla wydajności wykonawcy i ich zmierzonym
B. Zadania: konkretne żądania i zadania, które są potrzebne do spełnienia celów projektu, ze szczegółowymi kamieniami milowymi i wynikami, które należy uzyskać z tych zadań

Harmonogram projektu

Podsumowuje harmonogram projektu, w tym wszystkie powiązane zadania, aby wykonawca mógł dostarczyć na czas; powinny zawierać wszystkie ważne daty dostawy, ograniczenia czasowe i oczekiwany czas trwania projektu

Zarządzanie projektem

Opisuje podstawowe funkcje administracji projektu, w tym sposób wydawania płatności, procesów zmian i kontroli zmian, konkretne warunki umowy i wymogi prawne, fazowanie lub etapy projektu, ograniczenia projektu, zarządzanie czasem i ogólna administracja umów.