Wspólne typy podłogowe stosowane obecnie w renowacji i budowaniu

Jako konstruktor lub przebudowa, twój wybór materiałów podłogowych musi zadowolić Twoich klientów, a także budżet na projekt. Niektóre wybory podłogowe to oczywiste, takie jak instalowanie płytek w łazienkach. Inne wybory podlegają stylu i wartości domu oraz preferencjom lokalnego rynku. W każdym razie cena, jakość i styl podłogi powinny być odpowiednie dla wystroju wnętrza i wartości domu. 

Jeśli budujesz lub przygotowujesz domy na sprzedaż, warto rozmawiać z lokalnymi pośrednikami nieruchomości, aby zrozumieć, czego szukają kupujący dom w okolicy. A jeśli naprawiasz nieruchomość jako inwestycję wynajmu, podłoga musi być odpowiednia do znacznego zużycia.

01 z 05

Płytka ceramiczna lub porcelanowa

Trudno się pomylić z atrakcyjnymi podłogami płytek. Płytka od dawna jest najlepszą opcją dla łazienek, ale nabywcy domów uwielbiają je również w codziennych jadalniach, kuchniach, korytarzach, wejściach, błotach i pralniach.

Pod względem koloru i ogólnych opcji stylu, płytki jest zdecydowanie najbardziej wszechstronnym materiałem podłogowym. Jest wszystko, od maleńkich mozaików po duże płytki podłogowe po kafelki „drewniane”, które łączy wygląd twardego drewna z trwałością ceramiki. 

Porcelana i szkliste płytki ceramiczne są najtrwalszymi opcjami podłogowymi i wymagają bardzo niewielkiej konserwacji. Fuga na płytkach podłogowych powinna być okresowo uszczelniona, aby zapobiec barwieniu. Jest to szczególnie ważne w przypadku właściwości wynajmu, które będziesz utrzymywać. 

Płytka nie musi być droga, ale instalacja jest pracochłonna i wymaga odpowiedniego podłoża i podstawy cementu lub bazy zwolenników płytek. Duże lub trudne zadania płytek najlepiej pozostawić instalatorowi kafelków. Małe i proste prace mogą być wykonywane przez większość budowniczych z pewnym doświadczeniem kafelkowym.

Ponieważ kafelka jest trudna i może być zimna pod stopami, uważaj na użycie jej w salonie, takich jak salon, sypialnie, pokoje rodzinne i formalne jadalnia. Jednak na niektórych rynkach płytki jest odpowiednie dla tych lokalizacji. Uważaj również, wybierając płytki dla mokrych miejsc, takich jak łazienki, wejścia i pomort; MUSZĄ mieć płytki bez poślizgu dla bezpieczeństwa. 

02 z 05

Drewno liściaste i bambus

Drewno liściaste jest prawdopodobnie najlepiej wyglądającym typem podłogowym i jest wieloletnim ulubieńcem zarówno nabywców domów, jak i najemców. Drewno liściaste ma sens w prawie każdym salonie, aw niektórych przypadkach kuchnie i jadalnia. Drewno liściaste nie jest dobrym wyborem dla żadnego pomieszczenia, który często się zmoczy lub widzi dużo ruchu, w tym łazienki, pralni i błoto. Podłogi bambusowe są podobne do drewna twardego pod względem wydajności, kosztów, instalacji i konserwacji.

Dzisiejsze podłogi z twardego drewna są niedokończone, jak i poprzedzone, a także w formach solidnych i zaprojektowanych. Solidne drewno liściaste jest o grubości 3/4 cala, deski z językiem i rodem, które zwykle są przybite do drewnianego podłogi, ale można je przykleić do betonu. Niedokończone solidne drewno liściaste jest szlifowane i wykończone na miejscu po zainstalowaniu podłogi. Prefinowane drewno liściaste nie wymaga ukończenia witryny. 

Inżynieria drewnianej podłogi to materiał przypominający sklejkę z solidną górną warstwą drewna. Konwencjonalne typy można przybić lub przykleić. Istnieją również zaprojektowane deski z drewna twardego dla instalacji „pływającej podłogi”. 

Drewno twarde spada dość szybko i może być zainstalowane przez większość budowniczych, chociaż instalacja kleju jest trudna niż paznokcie. Zaprojektowana instalacja pływającej podłogi jest najłatwiejszą i najszybszą opcją. Zauważ, że lite drewniane drewno nie powinno być używane w piwnicach podgatunkowych, ze względu na obawy dotyczące wilgoci. Niektórzy producenci zaprojektowanego drewna liściastego gwarantują podłogi dla piwnic. 

Głównymi wadami drewna twardego to koszty i konserwacja. Całe drewno liściaste muszą być wykończone, zwykle z poliuretanem lub podobnym czystym płaszczem. Wykończenia oferują umiarkowaną odporność na wilgoć i są podatne na drapanie i nadmierne zużycie, jeśli podłoga nie jest utrzymywana w czystości. Z tych powodów drewno liściaste nie jest dobrą opcją dla wielu nieruchomości wynajmu.

03 z 05

Laminat

Podłogi laminowane są zasadniczo tanią alternatywą dla drewna twardego. Jest wykonany z pulpy i żywicy drewnianej i może wyglądać bardzo jak prawdziwe drewno, ale wymagający kupujący mogą powiedzieć różnicę. Laminat może naśladować prawie każdy styl drewna twardego, od tradycyjnych ulubionych, takich jak klon i wiśnia po specjalne typy, takie jak sosna szerokopasmowa i odzyskane drewno stodoły.

Podłoga laminowana jest wykonana z rdzenia MDF (Fibre Board o średniej gęstości) zwieńczona warstwą fotograficzną (dla wyglądu) i grubym wykończeniem polimerowym. Prawie wszystkie typy są zaprojektowane do instalacji pływającej podłogi, która jest szybka i łatwa. Laminat można również przykleić, ale jest to rzadko konieczne lub zalecane.  

W przeciwieństwie do drewna liściastego, podłogi laminowane nie mogą być wyrafinowane, jeśli wykończenie nosi lub jest uszkodzone, a laminat jest niemożliwy do naprawienia. Jego wykończenie jest twarde i wysoce odporne na wilgoć i plamy, ale stawy między deskami są podatne na wilgoć i puchną i puchną, jeśli woda lub inna płyn może usiąść na podłodze. Ogólnie laminat jest doskonałą opcją dla wyglądu liściastego w salonach (nie łazienkach) w nieruchomościach o niskiej i średniej cenie.  

04 z 05

Dywan

Dywan nie wymaga wprowadzenia ani wyjaśnienia. Jest to atrakcyjna opcja dla wielu konstruktorów, ponieważ ma tak wiele kolorów i stylów, że szybko się instaluje i wygląda świetnie, gdy jest nowy. Dywan jest również ciepły, miękki i cichy, dlatego jest preferowany przez wielu właścicieli domów do sypialni oraz pokoi mieszkalnych i rodzinnych. Cisza dywanu sprawia, że ​​jest to świetny wybór do pokoi wyższego poziomu w domach wielostanowych. 

Dywan nigdy nie powinien być używany w łazienkach lub kuchniach, gdzie jest szybko zrujnowany przez częstą wilgoć, wycieki i plamy i jest ogólnie niehigieniczny. Wybierając dywan do domu na sprzedaż, uważnie rozważ kolor i styl.

Kolor powinien być neutralny i odpowiedni dla domu, a splot i materiał powinny być odpowiednie do wszechstronnego użycia. Dywan może być dobrą opcją dla nieruchomości wynajmu, ponieważ można go profesjonalnie wyczyścić, ale jest również podatny na trwałe uszkodzenia plam i zwierząt domowych.  

05 z 05

Winyl i linoleum

 Winyl i linoleum to różne materiały, ale są podobne rodzaje „odpornych” podłóg. Oba są w łatwych do zainstalowania płytek, desek i formularzy arkuszy. Są bardzo trwałe i odporne na wilgoć i są w szerokiej gamie kolorów i stylów. Winylowe i linoleum to dobre opcje na ciężko pracując i o dużym natężeniu ruchu, w tym kuchnie, jadalnia, pomieszczenia, pralni, piwnice i łazienki. 

Główną różnicą między winylem i linoleum są ich materiały. Winyl to plastik, zwykle PVC, akryl i podobne polimery. Linoleum jest wytwarzane z naturalnych materiałów, głównie z juty, korka i oleju lnianego. Winyl ogólnie oferuje więcej opcji stylowych oraz szerszy zakres ceny i jakości, od bardzo niskiego końca do premium. Linoleum występuje w żywych kolorach i jest od połowy do wysokiej klasy; Nie ma budżetowych wersji linoleum. 

Ponieważ jest wykonany z naturalnych materiałów, linoleum może być atrakcyjną alternatywą dla winylu dla budowniczych i nabywców, którzy nagradzają produkty przyjazne dla środowiska lub naturalne.